義烏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)塘一路北側(cè)D-02地塊前期物業(yè)采購(gòu)
采購(gòu)公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就義烏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)塘一路北側(cè)D-02地塊前期物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，歡迎國(guó)內(nèi)符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
1、采購(gòu)編號(hào)：ZJCY2021016ZX
2、采購(gòu)內(nèi)容
義烏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)塘一路北側(cè)D-02地塊前期物業(yè)采購(gòu)，具體內(nèi)容、要求詳見招標(biāo)文件第三章《招標(biāo)項(xiàng)目要求》；項(xiàng)目基本情況：
義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)環(huán)塘一路北側(cè)D-02地塊，由17棟高層住宅和配套商業(yè)服務(wù)用房組成，總建筑面積約208032.56平方米，其中地上建筑面積140616.09平方米，其中住宅128309.88平方米，商業(yè)8825.09平方米，地上機(jī)動(dòng)車車位82個(gè)；地下建筑面積67416.47平方米，地下室機(jī)動(dòng)車車位1359個(gè)，以上面積具體以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
3、采購(gòu)預(yù)算（即最高限價(jià)）：交付前三個(gè)月預(yù)算金額約458512元，前期人員介入預(yù)算費(fèi)用，不包括前期開辦物資費(fèi)；具體預(yù)算單價(jià)見第三章《招標(biāo)項(xiàng)目要求》。
投標(biāo)人填報(bào)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為預(yù)算單價(jià)基礎(chǔ)上的下浮率。
4、服務(wù)期：本項(xiàng)目服務(wù)期限為項(xiàng)目交付前三個(gè)月以及至交付后第一屆業(yè)主委員會(huì)成立并與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同止，計(jì)劃項(xiàng)目交付前三個(gè)月介入并安排相應(yīng)人員進(jìn)場(chǎng)，具體以甲方進(jìn)場(chǎng)服務(wù)通知書為準(zhǔn)。
5、計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：交付前三個(gè)月進(jìn)場(chǎng)，具體以義烏市錦都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)場(chǎng)服務(wù)通知書為準(zhǔn)。
6、投標(biāo)人的資格要求：
（1）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條要求，具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)公司；
（2）已經(jīng)取得義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的誠(chéng)信手冊(cè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
（3）投標(biāo)人參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；同時(shí)投標(biāo)人無下列不良行為：在公開網(wǎng)站上能查到的被財(cái)政部或浙江省財(cái)政廳處理（或處罰）而處于暫停政府采購(gòu)資格期的或處于暫停承接業(yè)務(wù)資格期的；或被國(guó)家級(jí)、浙江省級(jí)、義烏市級(jí)行業(yè)主管部門處罰處于暫停承接業(yè)務(wù)資格期的；或被義烏市政府采購(gòu)監(jiān)管部門列入不良行為還在公示期內(nèi)的或者處于暫停政府采購(gòu)資格期的企業(yè)；或被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。
（4）信譽(yù)要求：投標(biāo)人自2018年1月1日起到中標(biāo)公告期結(jié)束前無行賄犯罪記錄（通過中國(guó)裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢，查詢結(jié)果以網(wǎng)站頁(yè)面顯示內(nèi)容為準(zhǔn)）；
（5）信用要求：根據(jù)《關(guān)于在全市公共資源交易活動(dòng)中應(yīng)用信用報(bào)告的通知》（義行服管【2017】17號(hào)）規(guī)定，義烏市綜合信用報(bào)告評(píng)級(jí)為E類的投標(biāo)人不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)（無信用評(píng)級(jí)投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)不受此項(xiàng)條件限制），以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)當(dāng)天在義烏市信用辦平臺(tái)查詢的企業(yè)信用等級(jí)為準(zhǔn)；
（6）公益一類事業(yè)單位不屬于政府購(gòu)買服務(wù)的承接主體，不得參與承接購(gòu)買服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。
7、供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件使自己的權(quán)益受到損害的，于開標(biāo)截止日前一天11時(shí)前，以書面形式向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
8、招標(biāo)文件獲取時(shí)間和地點(diǎn)：于2021年8月23日至8月30日（上午9：00－11：30，下午13：00－17：00，節(jié)假日除外）到浙江誠(chéng)遠(yuǎn)工程咨詢有限公司（詳細(xì)地址：義烏市稠江街道總部經(jīng)濟(jì)園A5幢12樓誠(chéng)遠(yuǎn)公司綜合辦公室）獲取招標(biāo)文件，并收取資料工本費(fèi)300元現(xiàn)金，售后不退。獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間之后至開標(biāo)前一日的11時(shí)前潛在供應(yīng)商仍有權(quán)獲取招標(biāo)文件，如對(duì)招標(biāo)文件有疑問的，答疑時(shí)間按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
9、獲取招標(biāo)文件時(shí)所需資料（復(fù)印件或掃描件加蓋單位公章、并帶原件核對(duì)）：
1)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；2）法定代表人授權(quán)書；3）被授權(quán)人身份證。
10、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：2021年8月31日09時(shí)30分。
投標(biāo)人應(yīng)于：2021年8月31日9時(shí)30分前將投標(biāo)文件密封送至義烏市稠江街道總部經(jīng)濟(jì)園A5幢12樓誠(chéng)遠(yuǎn)公司開標(biāo)室。逾期送達(dá)或未按要求密封將予以拒收。投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件時(shí)，參與開標(biāo)人員須領(lǐng)取“浙江健康碼”，紅、黃碼人員不得參與投標(biāo)活動(dòng)，投標(biāo)人須書面委托“浙江健康碼”為綠碼的人員參與現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)。健康碼獲取方式：支付寶→城市服務(wù)→浙江健康碼。參與開標(biāo)人員應(yīng)攜帶身份證等戶籍證明原件，全程佩戴口罩，進(jìn)入開標(biāo)會(huì)議室前自覺接受體溫檢測(cè)及防疫詢問，并如實(shí)報(bào)告情況。適當(dāng)保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。
11、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2021年8月31日9時(shí)30分，義烏市稠江街道總部經(jīng)濟(jì)園A5幢12樓誠(chéng)遠(yuǎn)公司開標(biāo)室。
12、本次公開招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)信息刊登媒體：
義烏市公共資源交易平臺(tái)http://www. ywjypt.yw.gov.cn/。
13、評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法。
14、業(yè)務(wù)咨詢：
采購(gòu)人：義烏市錦都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：周工 聯(lián)系電話：18358049955
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：浙江誠(chéng)遠(yuǎn)工程咨詢有限公司
地址： 義烏市新科路總部經(jīng)濟(jì)園A5幢12樓
聯(lián)系人：吳華健 聯(lián)系電話：15268643344
傳真：0579-85551700
義烏市錦都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
浙江誠(chéng)遠(yuǎn)工程咨詢有限公司
二○二一年八月