交易公告

象山縣產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”）受象山縣城投置業(yè)有限公司委托，經(jīng)象山縣國(guó)有資產(chǎn)管理中心同意，在象山縣產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（訪客瀏覽網(wǎng)址：http://220.191.214.139:8070/jmr/index；注冊(cè)和登錄網(wǎng)址：http://220.191.214.139:8070/web/login；使用IE瀏覽器的，須8.0及以上版本；使用360瀏覽器的，須切換成“兼容模式”。以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺(tái)”），通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況

*以上標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)

二、注意事項(xiàng)

1、標(biāo)的特別說(shuō)明

（1）本標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前須對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了解(包括其瑕疵),交易中心和委托人對(duì)標(biāo)的中所有瑕疵(包括現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來(lái)出現(xiàn)的瑕疵)不作任何承諾和擔(dān)保。

（2）標(biāo)的的面積、用途是以現(xiàn)有權(quán)證顯示而定。委托人及交易中心不承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶時(shí)因測(cè)繪調(diào)整可能產(chǎn)生的面積差異所引起的責(zé)任和其它責(zé)任,買(mǎi)受人不得以此為由否定成交,拒付成交款和交易服務(wù)費(fèi)。

（3）買(mǎi)受人自行解決標(biāo)的各項(xiàng)配套設(shè)施(包括水、電、有線電視等戶頭的安裝、過(guò)戶)等事宜,所涉及的一切費(fèi)用都由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（4）標(biāo)的交付后,產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（5）買(mǎi)受人對(duì)競(jìng)得的標(biāo)的的處置必須遵守法律、法規(guī)以及相關(guān)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

（6）本標(biāo)的不提供按揭。

2、交易服務(wù)費(fèi)及成交款支付

（1）標(biāo)的成交后,買(mǎi)受人自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)，按成交價(jià)的2%向交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。

（2）買(mǎi)受人應(yīng)在2021年9月18日前支付≥30%的成交款,余款在2021年10月10日下午4時(shí)前支付完畢,交易保證金在買(mǎi)受人最后一次付款時(shí)方可充抵。

（3）本次標(biāo)的的成交款不包含標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅、費(fèi)和交易服務(wù)費(fèi)。

（4）買(mǎi)受人逾期未付款的每天須繳納按欠款千分之五的滯納金,逾期超過(guò)10天的作違約處理,買(mǎi)受人繳納的交易保證金作為違約金不予退還,并向買(mǎi)受人追償違約責(zé)任。

3、標(biāo)的過(guò)戶稅費(fèi)規(guī)定

買(mǎi)受人在辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶時(shí)所涉及的一切稅、金、費(fèi)等費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由委托人和買(mǎi)受人各自承擔(dān)。

4、標(biāo)的交割

（1）產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶:買(mǎi)受人付清全部款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。

（2）實(shí)物移交:辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)后2個(gè)工作日內(nèi)由委托人直接交付買(mǎi)受人,標(biāo)的實(shí)物按現(xiàn)狀交付。

（3）因不可抗力或成交后因國(guó)家政策因素致使本標(biāo)的不能如期交割等一切事宜,委托人、本交易中心不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

三、標(biāo)的展示

1、展示時(shí)間：2021年9月2日至2021年9月3日（工作時(shí)間）；

2、實(shí)地看樣：競(jìng)買(mǎi)人自行前往標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng)看樣（聯(lián)系人：俞浚；聯(lián)系電話：13586801088）。

四、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)買(mǎi)）。

五、交易保證金

1、保證金繳納方式：必須通過(guò)銀行（包括網(wǎng)銀）一次性足額轉(zhuǎn)賬；

2、繳納時(shí)間：在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束前均可繳納。為保證及時(shí)到賬，建議在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前2個(gè)工作日內(nèi)繳納；

3、退還：未競(jìng)得人的交易保證金在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原路退還（不計(jì)利息）。

六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序

1、注冊(cè)：在交易平臺(tái)上實(shí)名注冊(cè)（已經(jīng)注冊(cè)過(guò)的，無(wú)需再注冊(cè)）；

2、登錄：可以用“用戶名”或“手機(jī)號(hào)”或“身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）”登錄；

3、報(bào)名：點(diǎn)擊“報(bào)名”后交易平臺(tái)即時(shí)審核；

4、繳納交易保證金：報(bào)名通過(guò)后彈出《保證金繳納說(shuō)明單》，請(qǐng)按照此單指示繳納（不同競(jìng)買(mǎi)人獲取到的“收款賬號(hào)”不同，務(wù)必按本人獲取到的收款賬號(hào)繳納）；

5、報(bào)價(jià)：在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間登錄交易平臺(tái)在線報(bào)價(jià)。

詳細(xì)操作方法請(qǐng)閱讀交易平臺(tái)中交易指南/競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)（網(wǎng)址：http://220.191.214.139:8070/jmr/help）

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間

1、開(kāi)始時(shí)間：2021年9月8日10時(shí)；

2、截止時(shí)間：2021年9月9日10時(shí)；

3、延時(shí)競(jìng)價(jià)：在截止時(shí)間前5分鐘起進(jìn)行限時(shí)報(bào)價(jià)，期間如有新報(bào)價(jià)，則重新計(jì)時(shí)，再延時(shí)5分鐘，直到5分鐘內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。

八、成交手續(xù)辦理

競(jìng)價(jià)結(jié)束后，買(mǎi)受人憑有關(guān)證件（自然人憑身份證原件；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）到交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。

1、簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂；

2、繳納成交價(jià)款：買(mǎi)受人應(yīng)在2021年9月18日前支付≥30%的成交款,余款在2021年10月10日下午4時(shí)前支付完畢,交易保證金在買(mǎi)受人最后一次付款時(shí)方可充抵；

3、繳納交易服務(wù)費(fèi)：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)，按成交價(jià)的2%向象山縣產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。

九、遵守《交易須知》規(guī)定

競(jìng)買(mǎi)人須繼續(xù)仔細(xì)閱讀《交易須知》，充分理解其內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守其規(guī)定。

[附]交易中心地址：象山縣丹西街道象山港路300號(hào)象山縣行政服務(wù)中心四樓404室。

咨詢電話：0574－65733128（金老師、賴(lài)?yán)蠋煟?/SPAN>