平陽縣自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
平資規(guī)告字〔2021〕50號
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nbsp; nbsp; nbsp; 經平陽縣人民政府批準，平陽縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓平陽縣新興產業(yè)園C-15-3地塊、新興產業(yè)園E-11-1地塊兩個地塊的國有建設用地使用權，并與平陽縣公共資源交易中心共同組織實施本次掛牌出讓活動。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和指標要求：
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地塊
名稱 |
地塊面積 |
土地用途 |
規(guī)劃指標要求 |
最高出讓
年限 |
土地
條件 |
起始價 nbsp; nbsp; nbsp; (萬元) |
競買保證金 nbsp; (萬元) |
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容積率 |
建筑
密度 |
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地塊一：平陽縣新興產業(yè)園C-15-3地塊 |
出讓面積17333m2 |
工業(yè)（電氣機械和器材制造業(yè)） |
1.5-3.0 |
不超過55% |
50年 |
“三通” |
1248 |
250 |
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地塊二：平陽縣新興產業(yè)園E-11-1地塊 |
出讓面積19335m2 |
工業(yè)（紡織業(yè)） |
1.5-3.0 |
不超過55% |
50年 |
“三通” |
1460 |
292 |
其他相關要求：
地塊一：
（一）固定資產投資強度≥390萬元/畝。
（二）土地產出≥762萬元/畝。
（三）土地稅收≥36萬元/畝。
（四）能耗標準：單位能耗增加值≥5萬元/噸標煤。
（五）環(huán)境標準：1、空間準入標準：符合平陽縣環(huán)境功能區(qū)劃；2、污染物排放標準：符合最新國家和地方排放標準；3、環(huán)境質量管控標準：造成環(huán)境影響符合環(huán)境質量標準；4、行業(yè)準入標準：符合國家和地方行業(yè)環(huán)境準入要求。5、其他事項：單位排放增加值≥10996萬元/噸。
地塊二：
（一）固定資產投資強度≥393萬元/畝。
（二）土地產出≥703萬元/畝。
（三）土地稅收≥35萬元/畝。
（四）能耗標準：單位能耗增加值≥1.2萬元/噸標煤。
（五）環(huán)境標準：1、空間準入標準：符合平陽縣環(huán)境功能區(qū)劃；2、污染物排放標準：符合最新國家和地方排放標準；3、環(huán)境質量管控標準：造成環(huán)境影響符合環(huán)境質量標準；4、行業(yè)準入標準：符合國家和地方行業(yè)環(huán)境準入要求。5、其他事項：單位排放增加值≥222萬元/噸。
上述項目在竣工達產前，土地使用權和房屋所有權不得轉讓；地塊抵押金額不得高于出讓總價（涉及縣重大招商引資或已簽訂招商意向協(xié)議的項目可另行約定）。
具體情況詳見《掛牌出讓須知》。
二、地塊競買對象的資格要求：
1、以上地塊競買人必須為具有獨立法人資格并符合上述相應產業(yè)要求的企業(yè)，如平陽縣境外企業(yè)申請競買的，申請人應于報名前在平陽縣境內登記注冊與競買地塊產業(yè)要求相同的企業(yè)。法律另有規(guī)定的除外。以上地塊不接受聯合申請。
2、注冊地在平陽縣外的法人和其他組織申請競買的，申請人應于報名前在平陽縣境內登記注冊成立新企業(yè)。申請競買人資格由平陽縣工業(yè)強縣建設工作領導小組辦公室（以下簡稱“強縣辦”）初審。競買申請人需在2021年9月16日前向強縣辦提交初審申請相關資料，進入掛牌報名期后，競買申請人須于2021年9月23日前在網上交易系統(tǒng)中提交競買申請，并上傳報名相關資料（具體見《掛牌出讓須知》）。網上交易管理員根據經強縣辦初審通過的《平陽縣工業(yè)用地項目準入評審意見》，給予網上報名申請審核通過后，競買申請人方可繳納競買保證金。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人，競得入選人通過資格審核后，簽訂《成交確認書》。委托他人代簽的，應提交經過公證的授權委托書。競得入選人未通過審查的，競價結果無效，競買保證金不予退還。
四、以上地塊競得人須在簽訂《成交確認書》后5個工作日內與屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)或管委會簽訂《工業(yè)用地項目投資合同》，憑《工業(yè)用地項目投資合同》自簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內與平陽縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
五、本次國有建設用地使用權掛牌活動在浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數字證書，通過資格初審，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網上掛牌出讓活動。
六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
七、本次地塊掛牌時間：2021年9月13日至2021年9月26日10時。
資格初審資料網上提交時間：2021年9月13日。
網上報名時間：2021年9月13日至2021年9月23日16時。
資格初審完成時間：2021年9月23日16時。
八、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：2021年9月23日16時。
九、其他需要公告的事項：本次掛牌不設出讓底價。
十、聯系方式
平陽縣自然資源和規(guī)劃局 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 0577-58125885
平陽縣公共資源交易中心 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;0577-63193022
溫州浙南沿海先進裝備產業(yè)集聚區(qū)平陽濱海分區(qū)管理委員會 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;0577-58107160
平陽縣工業(yè)強縣建設工作領導小組辦公室 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;0577-63718103
nbsp;
nbsp;
平陽縣自然資源和規(guī)劃局
2021年8月24日