平陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
平資規(guī)告字〔2021〕50號(hào)
nbsp;
nbsp; nbsp; nbsp; 經(jīng)平陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn)，平陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓平陽(yáng)縣新興產(chǎn)業(yè)園C-15-3地塊、新興產(chǎn)業(yè)園E-11-1地塊兩個(gè)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與平陽(yáng)縣公共資源交易中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和指標(biāo)要求：
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地塊
名稱 |
地塊面積 |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
最高出讓
年限 |
土地
條件 |
起始價(jià) nbsp; nbsp; nbsp; (萬(wàn)元) |
競(jìng)買保證金 nbsp; (萬(wàn)元) |
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容積率 |
建筑
密度 |
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地塊一：平陽(yáng)縣新興產(chǎn)業(yè)園C-15-3地塊 |
出讓面積17333m2 |
工業(yè)（電氣機(jī)械和器材制造業(yè)） |
1.5-3.0 |
不超過(guò)55% |
50年 |
“三通” |
1248 |
250 |
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地塊二：平陽(yáng)縣新興產(chǎn)業(yè)園E-11-1地塊 |
出讓面積19335m2 |
工業(yè)（紡織業(yè)） |
1.5-3.0 |
不超過(guò)55% |
50年 |
“三通” |
1460 |
292 |
其他相關(guān)要求：
地塊一：
（一）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥390萬(wàn)元/畝。
（二）土地產(chǎn)出≥762萬(wàn)元/畝。
（三）土地稅收≥36萬(wàn)元/畝。
（四）能耗標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)挝荒芎脑黾又?/SPAN>≥5萬(wàn)元/噸標(biāo)煤。
（五）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合平陽(yáng)縣環(huán)境功能區(qū)劃；2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合最新國(guó)家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：造成環(huán)境影響符合環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求。5、其他事項(xiàng)：?jiǎn)挝慌欧旁黾又?/SPAN>≥10996萬(wàn)元/噸。
地塊二：
（一）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥393萬(wàn)元/畝。
（二）土地產(chǎn)出≥703萬(wàn)元/畝。
（三）土地稅收≥35萬(wàn)元/畝。
（四）能耗標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)挝荒芎脑黾又?/SPAN>≥1.2萬(wàn)元/噸標(biāo)煤。
（五）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合平陽(yáng)縣環(huán)境功能區(qū)劃；2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合最新國(guó)家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：造成環(huán)境影響符合環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求。5、其他事項(xiàng)：?jiǎn)挝慌欧旁黾又?/SPAN>≥222萬(wàn)元/噸。
上述項(xiàng)目在竣工達(dá)產(chǎn)前，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；地塊抵押金額不得高于出讓總價(jià)（涉及縣重大招商引資或已簽訂招商意向協(xié)議的項(xiàng)目可另行約定）。
具體情況詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》。
二、地塊競(jìng)買對(duì)象的資格要求：
1、以上地塊競(jìng)買人必須為具有獨(dú)立法人資格并符合上述相應(yīng)產(chǎn)業(yè)要求的企業(yè)，如平陽(yáng)縣境外企業(yè)申請(qǐng)競(jìng)買的，申請(qǐng)人應(yīng)于報(bào)名前在平陽(yáng)縣境內(nèi)登記注冊(cè)與競(jìng)買地塊產(chǎn)業(yè)要求相同的企業(yè)。法律另有規(guī)定的除外。以上地塊不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
2、注冊(cè)地在平陽(yáng)縣外的法人和其他組織申請(qǐng)競(jìng)買的，申請(qǐng)人應(yīng)于報(bào)名前在平陽(yáng)縣境內(nèi)登記注冊(cè)成立新企業(yè)。申請(qǐng)競(jìng)買人資格由平陽(yáng)縣工業(yè)強(qiáng)縣建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱“強(qiáng)縣辦”）初審。競(jìng)買申請(qǐng)人需在2021年9月16日前向強(qiáng)縣辦提交初審申請(qǐng)相關(guān)資料，進(jìn)入掛牌報(bào)名期后，競(jìng)買申請(qǐng)人須于2021年9月23日前在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交競(jìng)買申請(qǐng)，并上傳報(bào)名相關(guān)資料（具體見(jiàn)《掛牌出讓須知》）。網(wǎng)上交易管理員根據(jù)經(jīng)強(qiáng)縣辦初審?fù)ㄟ^(guò)的《平陽(yáng)縣工業(yè)用地項(xiàng)目準(zhǔn)入評(píng)審意見(jiàn)》，給予網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)審核通過(guò)后，競(jìng)買申請(qǐng)人方可繳納競(jìng)買保證金。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人，競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，簽訂《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的，應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書。競(jìng)得入選人未通過(guò)審查的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。
四、以上地塊競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)或管委會(huì)簽訂《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》，憑《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)與平陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，通過(guò)資格初審，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
七、本次地塊掛牌時(shí)間：2021年9月13日至2021年9月26日10時(shí)。
資格初審資料網(wǎng)上提交時(shí)間：2021年9月13日。
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2021年9月13日至2021年9月23日16時(shí)。
資格初審?fù)瓿蓵r(shí)間：2021年9月23日16時(shí)。
八、本次掛牌競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2021年9月23日16時(shí)。
九、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。
十、聯(lián)系方式
平陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 0577-58125885
平陽(yáng)縣公共資源交易中心 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;0577-63193022
溫州浙南沿海先進(jìn)裝備產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)平陽(yáng)濱海分區(qū)管理委員會(huì) nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;0577-58107160
平陽(yáng)縣工業(yè)強(qiáng)縣建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;0577-63718103
nbsp;
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平陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局
2021年8月24日