1、公告掛牌期：自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時(shí)整止，期間征集受讓意向方（競(jìng)買人）和辦理線上競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應(yīng)在掛牌期滿日下午5時(shí)（競(jìng)買報(bào)名截止時(shí)間）前在浙江產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買人，則：信息披露終結(jié)。3、轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后，如征集到合格競(jìng)買人，則：（1）掛牌期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)買人，則該競(jìng)買人應(yīng)在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓合同。（2）掛牌期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競(jìng)買人，則于2021年9月23日上午10時(shí)整在瑞安市松橋路43號(hào)郵政大院行政樓4樓會(huì)議室采用拍賣方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司浙江省瑞安市分公司所持瑞安市玉海街道濱江滿庭芳大樓商場(chǎng)一樓，詳見(jiàn)附件一《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。  5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前狀態(tài)為出租中，詳見(jiàn)附件二《標(biāo)的租賃情況》。6、原租戶放棄本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8、意向受讓方應(yīng)自行了解并符合國(guó)家出臺(tái)的購(gòu)房各項(xiàng)新政及細(xì)則，符合不動(dòng)產(chǎn)所在地房屋購(gòu)置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。9、掛牌期間將組織意向受讓方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向受讓方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無(wú)此證明，視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。10、競(jìng)買人報(bào)名可自行下載或向聯(lián)系人索取報(bào)名材料，聯(lián)系人：應(yīng)女士 ，聯(lián)系電話：0571-86089062，地址：杭州市望江東路332號(hào)望江國(guó)際中心4號(hào)樓1805室。

1、意向受讓方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)交納200萬(wàn)元保證金至浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定賬戶（戶名：浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；開(kāi)戶行：招商銀行杭州分行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：571905357610202），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。2、資產(chǎn)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格含增值稅。4、受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關(guān)文本。5、受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6、交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。房屋涉及繼續(xù)履行原租賃合同的，上述相關(guān)費(fèi)用依照正在履行的租賃合同執(zhí)行；其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由受讓方自行解決。7、該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)受讓方仍然有效。轉(zhuǎn)讓方已收取的租金，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前的收益歸轉(zhuǎn)讓方所有，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后的租金收益歸受讓方所有，轉(zhuǎn)讓方須于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后30個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助受讓方與承租方簽訂新的租賃合同，受讓方自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后享有轉(zhuǎn)讓方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，未收取部分租金由受讓方自行向承租方收取。租約到期后是否續(xù)租由受讓方與承租方自行協(xié)商解決。租約到期后的騰空等事項(xiàng)由受讓方與承租方自行協(xié)商解決，與轉(zhuǎn)讓方和浙交所無(wú)涉。8、標(biāo)的在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。9、標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。10、轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后30個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗(yàn)查收并在《房屋交接單》簽字/蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。11、受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。