天臺縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
天自規(guī)出告字〔2021〕32號
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經(jīng)天臺縣人民政府批準(zhǔn)，天臺縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1宗工業(yè)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)（詳見附表）
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編號 |
地塊
座落 |
土地面積(㎡) |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限
(年) |
保證金
(萬元) |
起始價
(萬元） |
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容積率 |
建筑密度% |
綠地率% |
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坦頭鎮(zhèn)TTT02-0205地塊 |
天臺縣坦頭鎮(zhèn) |
22429 |
工業(yè) |
1.1-2.5 |
≤ nbsp;50 |
≥10 |
50 |
400 |
2035 |
“標(biāo)準(zhǔn)地”其他相關(guān)要求：
準(zhǔn)入企業(yè)為文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè)、紡織業(yè)、汽車制造業(yè)工業(yè)用地企業(yè)，相關(guān)指標(biāo)執(zhí)行如下：
文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于220萬元/畝，畝均稅收不少于29.77萬元，畝均增加值不少于103.95萬元,全員勞動生產(chǎn)率不少于12.9萬元/人.年，項目投產(chǎn)后單位能耗增加值不少于3.1萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值不少于20516萬元/噸，R＆D經(jīng)費支出與主營收入之比不少于1.57%；
紡織業(yè)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于220萬元/畝，畝均稅收不少于29.77萬元，畝均增加值不少于95.04萬元,全員勞動生產(chǎn)率不少于16.1萬元/人.年，項目投產(chǎn)后單位能耗增加值不少于0.7萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值不少于236.4萬元/噸，R＆D經(jīng)費支出與主營收入之比不少于1.69%；
汽車制造業(yè)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于297萬元/畝，畝均稅收不少于35.75萬元，畝均增加值不少于169.95萬元,全員勞動生產(chǎn)率不少于26.6萬元/人.年，項目投產(chǎn)后單位能耗增加值不少于4.5萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值不少于10058.6萬元/噸，R＆D經(jīng)費支出與主營收入之比不少于1.84%。
準(zhǔn)入對象為已進(jìn)入天臺縣工業(yè)用地項目準(zhǔn)入庫且在坦頭鎮(zhèn)汽車用品功能區(qū)準(zhǔn)入的項目。競買人必須先取得天臺縣工業(yè)用地項目綜合管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具的項目準(zhǔn)入意見書后方可參加競買，在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起三個月內(nèi)開工建設(shè)；在開工后二年內(nèi)竣工。競得人競得土地后先與天臺縣坦頭鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議書》再與天臺縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其它組織均可申請參加（在天臺縣范圍內(nèi)拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請人應(yīng)單獨申請參加競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用無保留價的增價掛牌方式，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)進(jìn)行。申請人可通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。
申請人須按照掛牌出讓須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。
五、本次掛牌出讓報名時間：2021年9月16日至2021年9月26日。繳納競買保證金的截止時間為2021年9月26日16:00。
掛牌時間：掛牌起始時間為2021年9月16日9時，掛牌截止時間為2021年9月27日9時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余時間以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件。有關(guān)掛牌出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
七、未獲國有建設(shè)用地使用權(quán)者可在5天內(nèi)至天臺縣自然資源和規(guī)劃局財務(wù)室辦理退款手續(xù)后退回保證金（不計利息）；獲國有建設(shè)用地使用權(quán)者，原保證金抵作定金并在2021年11月9日前交齊全部出讓金。
八、現(xiàn)場咨詢：天臺縣自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科（天臺縣赤城街道工人東路111號；咨詢電話：0576-83979096，財務(wù)室聯(lián)系電話: 0576-83979585）。
系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢QQ： 2207208546
數(shù)字證書技術(shù)咨詢：400-0878-198
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天臺縣自然資源和規(guī)劃局
2021年8月26日
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