嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
善土告字[2021]26號(hào)
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根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)嘉善縣人民政府批準(zhǔn)，嘉善縣自然資源和規(guī)劃局委托嘉善縣公共資源交易中心以掛牌方式出讓3幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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編號(hào) |
2018G-4-2 |
2020G-71 |
2020G-72 |
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土地位置 |
惠民街道曙光村 |
惠民街道曙光村 |
惠民街道塘子涇港南側(cè)、塘子涇路西側(cè) |
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出讓面積(m2) |
68697 |
31623 |
13133 |
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行業(yè)分類 |
計(jì)算機(jī)、通訊和其他電子設(shè)備制造業(yè) |
其他制造業(yè) |
化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè) |
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固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬元/畝） |
≥600 |
≥590 |
≥400 |
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畝均產(chǎn)出（萬元/畝） |
≥1000 |
≥840 |
≥800 |
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畝均稅收（萬元/畝） |
≥60 |
≥60 |
≥60 |
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單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤） |
≥3.1 |
≥3.0 |
≥1.7 |
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單位排放增加值（萬元/噸） |
≥5275 |
≥384 |
≥274 |
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規(guī)劃指標(biāo)要求 |
容積率 |
1.3-2.5 |
1.3-2.5 |
1.0-2.5 |
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建筑密度 |
≤60% |
≤60% |
≤60% |
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綠地率 |
10%-20% |
10%-20% |
10%-20% |
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出讓年限 |
50年 |
50年 |
40年 |
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起始價(jià)（元/m2） |
780 |
780 |
600 |
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競(jìng)買保證金(萬元) |
536 |
247 |
79 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但申請(qǐng)人必須持有鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)、縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)蓋章確認(rèn)的初步審查意見書。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2021年8月26日至2021年9月23日,進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按掛牌須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年9月23日下午3時(shí)。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；掛牌時(shí)間為：2021年9月15日下午3時(shí)至2021年9月26日下午3時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有一個(gè)或者一個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)提示競(jìng)買人是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，提示時(shí)間為10分鐘。無競(jìng)買人選擇進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)的，掛牌截止。有競(jìng)買人選擇參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，所有競(jìng)買人均可參與限時(shí)競(jìng)價(jià)。
（二）掛牌過程由嘉善縣公證處公證，本次掛牌不接受電話、郵寄、口頭及書面競(jìng)買報(bào)價(jià)。
（三）嘉善縣自然資源和規(guī)劃局（嘉善縣行政審批服務(wù)中心二樓國土空間規(guī)劃科），嘉善縣公共資源交易中心（一樓大廳）負(fù)責(zé)接受咨詢。
（四）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
（五）本次掛牌成交價(jià)含耕地用地指標(biāo)有償調(diào)劑費(fèi)，但不包括依照規(guī)定另行繳納城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地契稅、印花稅等稅費(fèi)。
（六）申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（七）上述地塊出讓價(jià)款在成交后30日內(nèi)一次性付清。競(jìng)得人在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同前須與所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)先簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。在簽訂土地出讓合同的同時(shí)與所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)及縣自然資源規(guī)劃局、經(jīng)信局簽訂《多方監(jiān)管協(xié)議》。
（八）競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓地塊的合同定金，定金抵作第一期出讓價(jià)款。
八、聯(lián)系方式
出讓人：嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
地 nbsp; 址：羅星街道人民大道777號(hào)
電 nbsp; 話：0573—84228496，84233327
聯(lián)系人：董先生 nbsp; 姜女士 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;
nbsp;
代理人：嘉善縣公共資源交易中心
地 nbsp; 址：魏塘街道環(huán)北西路261-263號(hào)
電 nbsp; 話：0573-84129502，84129503
聯(lián)系人: 陸先生 nbsp; 許先生
嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
嘉善縣公共資源交易中心
2021年8月26日
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