武義縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
武土讓告字〔2021〕41號
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經(jīng)武義縣人民政府批準(zhǔn)，武義縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓原張氏包裝待出讓地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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地塊名稱 |
地塊位置 |
出讓面積（㎡） |
土地
用途 |
出讓
年限 |
起始地價(jià)
(萬元） |
競買保證金（萬元） |
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原張氏包裝待出讓地塊 |
北嶺新區(qū) |
79397 |
城鎮(zhèn)住宅用地（含服務(wù)設(shè)施用地） |
70 |
115000 |
30000 |
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本次出讓地塊各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求 |
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑高度 |
建筑占地
（㎡） |
開工期限 |
竣工期限 |
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住宅用地 |
1.0—1.3 |
≤30% |
≥30% |
≤36米 |
不大于69997 |
交地之日起
半年內(nèi) |
交地之日起
三年內(nèi) |
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服務(wù)設(shè)施用地 |
0.65—1.0 |
≤30% |
≥30% |
≤15米 |
不小于9400 |
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人防工程要求 |
按照國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書〔2021〕01號執(zhí)行。 |
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備注：本地塊具體各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)和要求詳見（武自2021）039號規(guī)劃條件。
二、參加競買對象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的和本次報(bào)名前仍拖欠武義縣人民政府土地出讓金的除外），申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
競得人為自然人或競得人的企業(yè)登記注冊地不在武義的，須在成交后6個(gè)月內(nèi)，在武義縣內(nèi)登記成立由競得人或原公司全額出資的獨(dú)立法人新公司（如聯(lián)合競買的，新公司的出資比例構(gòu)成與競得人在申請書中約定的出資比例構(gòu)成必須一致），并進(jìn)行稅務(wù)和統(tǒng)計(jì)登記，接受本縣有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督與管理；出讓人可以根據(jù)公開出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人辦理新公司登記注冊手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，由新公司申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)出讓底價(jià)（保留價(jià)），按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《成交確認(rèn)書》。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進(jìn)行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、公告時(shí)間：2021年8月27日9:00至2021年9月16日9:00
七、報(bào)名時(shí)間：2021年9月16日9:00至2021年9月24日16:00
八、掛牌時(shí)間: 2021年9月16日9:00至2021年9月26日9:00
九、競買保證金到賬截止時(shí)間：2021年9月24日16:00
以上時(shí)間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
十、掛牌申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。
十一、其他需要公告的事項(xiàng)：
1.本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，由當(dāng)?shù)卣_處置。
2.該地塊綠色建筑等級、裝配式建筑建造等建設(shè)要求按照武義縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）建設(shè)條件書》執(zhí)行。
3.該地塊建筑等方案需通過武義縣空間規(guī)劃委員會進(jìn)行方案評審；該地塊內(nèi)服務(wù)設(shè)施用地專用于配建不少于18個(gè)班的幼兒園一所，建成后應(yīng)無償移交相關(guān)部門。其他條件詳見《武義縣建設(shè)用地規(guī)劃條件》。
十二、聯(lián)系方式
現(xiàn)場咨詢：武義縣自然資源和規(guī)劃局土地交易中心（武義縣北嶺新區(qū)武義縣自然資源和規(guī)劃局B樓119室）
交易業(yè)務(wù)咨詢電話：0579-87878318、87646893
規(guī)劃業(yè)務(wù)咨詢電話： 何科長 nbsp; 聯(lián)系電話：13605728408
現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：錢先生 nbsp; 聯(lián)系電話：13575921503
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nbsp; nbsp; nbsp; 武義縣自然資源和規(guī)劃局
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;2021年8月27日
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