義烏市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
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義土掛〔2021〕85號(hào)
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經(jīng)義烏市人民政府批準(zhǔn)，義烏市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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地塊名稱 |
地塊位置 |
出讓面積
（平方米） |
土地用途 |
容積率 |
建筑
密度 |
建筑
高度 |
出讓年期 |
起始價(jià)
(萬元) |
競買
保證金
（萬元） |
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福田街道西城北路與大通路交叉口東北側(cè)地塊 |
福田街道，西城北路與大通路交叉口東北側(cè) |
117489.55（含道路面積4008.7㎡） nbsp; nbsp; |
商服、住宅、教育、城鎮(zhèn)村道路用地 |
1.90-2.10 |
≤28% |
≤80米 |
商服40年、住宅70年、教育50年 |
469700 |
140910 |
地塊具體規(guī)劃要求詳見義規(guī)條件〔2021〕0266號(hào)規(guī)劃條件。
二、本地塊出讓方式為限地價(jià)競配建用房（政策性住房），當(dāng)競價(jià)達(dá)到控制總價(jià)561700萬元時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為競拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面積270平方米，每次投報(bào)面積增幅為270平方米的整倍數(shù)，最高投報(bào)面積為123390平方米。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人投報(bào)面積達(dá)到最高投報(bào)面積時(shí)，以首個(gè)競報(bào)最高投報(bào)面積的競買人確定為競得入選人。配建用房（政策性住房）套型總建筑面積≥90平方米、≤120平方米，從地塊西南側(cè)開始?。ㄈ粜瓒啻保o臨大通路向東選?。?，從中間層開始，按先上后下，先東后西的原則，分別向上下留取；停車位應(yīng)相對(duì)集中在地下一層按每套配建房一個(gè)留取。剩余戶型建筑面積不足一套的按一套取整計(jì)算。配建用房（政策性住房）及停車位建成后均須無償移交給義烏市國有資本運(yùn)營有限公司。
三、根據(jù)義烏市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》，本地塊實(shí)行商品住宅房價(jià)、地價(jià)聯(lián)審備案，商品住宅銷售備案價(jià)根據(jù)周邊區(qū)域房價(jià)確定，具體可咨詢義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科，聯(lián)系電話0579-85580023、13605827669，聯(lián)系時(shí)間：工作日上午8：30-11：30，下午14：00-17：30，聯(lián)系人：丁先生。
三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，但被列入義烏市土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單, nbsp;失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價(jià)（保留價(jià)），按照價(jià)高者得原則確定競得入選人（確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)）。
五、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間：2021年8月27日至2021年9月16日
2.報(bào)名時(shí)間：2021年9月17日至2021年9月24日（競買保證金交納截止時(shí)間為2021年9月24日下午4時(shí)00分）
3.掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為2021年9月17日上午9時(shí)00分，掛牌截止時(shí)間為2021年9月27日上午10時(shí)00分。
以上時(shí)間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
六、申請(qǐng)方式
申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報(bào)相關(guān)信息，交納競買保證金后參與地塊競買。
七、本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，詳見礦產(chǎn)資源處置方案。
八、聯(lián)系方式：
1.聯(lián)系電話：0579-85232721、85232715、13857978806
2.聯(lián)系時(shí)間：工作日上午9:00-11:30，下午13:00-17:00
3.聯(lián)系人：周先生、張先生、沈先生
4.關(guān)于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件，請(qǐng)登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載，網(wǎng)址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/
義烏市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月27日