國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易公告
湖新區(qū)自然資規(guī)告字（2021）25號
受湖州市人民政府委托，湖州南太湖新區(qū)管理委員會批準(zhǔn)，湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局以拍賣方式出讓宗地編號為湖新區(qū)2021-31號國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 nbsp;地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
|
地塊
編號 |
土地位置 |
土地用途及
出讓年限 |
出讓
面積
(㎡) |
容積率 |
起
始
價
(萬元) |
競 nbsp;買
保證 nbsp;金 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;(萬元) |
履 行 合同 的定 金 ( 萬元) |
|
湖新區(qū)2021-31號 |
盤家漾單元TH-09-02-08B號地塊（位于湖州南太湖新區(qū)長東片區(qū)G50高速以南，地塊西側(cè)為湖山大道，東側(cè)為盤家漾，北側(cè)為同心路規(guī)劃道路延伸段，南側(cè)為規(guī)劃道路。) |
交通場站用地、商務(wù)金融用地、商業(yè)用地（含零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地）交通50年 商業(yè)40年 |
28570 |
2.2-2.5（A地塊交通場站容積率1.5-1.9；B地塊商務(wù)金融、商業(yè)用地容積率3.5-3.9，其中商業(yè)用地計(jì)容建筑面積占比B地塊總計(jì)容建筑面積不大于80%） |
5800 |
1160 |
成交價的20% |
具體情況以《拍賣出讓文件》為準(zhǔn)。土地成交價款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi), 城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)須另行單獨(dú)向湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局繳納。
二、申請對象：凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請競買, 不接受自然人、聯(lián)合申請。在湖州市區(qū)欠繳土地出讓金的不得參與競買。
競得人必須嚴(yán)格按照土地出讓合同規(guī)定的條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
三、競得入選人確定方式:本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人，本次拍賣出讓不設(shè)底價。
四、拍賣方式及時間：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，申請人可通過浙江省自然資源廳、湖州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。申請人須使用IE7.0、8.0、9.0及10（推薦使用IE8.0）瀏覽器登錄交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。
報(bào)名時間：2021年8月28日上午09:00至2021年9月16日下午16:00
競買保證金繳納截止時間:2021年9月16日下午16:00。
拍賣時間：2021年9月17日上午09:00
拍賣時間和報(bào)名時間均以浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn),競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
五、《拍賣出讓文件》領(lǐng)取方式：本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請參閱《拍賣出讓文件》?！杜馁u出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。
六、地塊有關(guān)要求：
1.建設(shè)需符合《湖州市海綿城市建設(shè)實(shí)施導(dǎo)則》要求及海綿城市有關(guān)規(guī)定，建筑需不低于綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)；
2.應(yīng)采用裝配式建造方式。各單體預(yù)制率或裝配率達(dá)到相關(guān)要求的，獎勵各單體正負(fù)零以上地面計(jì)容建筑面積的4%，房屋銷售、登記時，根據(jù)現(xiàn)行房屋測繪規(guī)定執(zhí)行；
3.本宗地應(yīng)依據(jù)省、市人防實(shí)施有關(guān)要求，商業(yè)按地上建筑面積的7%，配建甲類核六級常六級防空地下室，戰(zhàn)時功能為二等人員掩蔽所；
4.交通場站方案應(yīng)征得交通運(yùn)輸部門同意;
5.A地塊內(nèi)交通場站用地建筑及配套附屬設(shè)施，建成后無償移交給政府指定的單位運(yùn)營管理。
七、特別提示：申請人須按照《拍賣出讓文件》要求辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證)，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
八、聯(lián)系方式：
1. 湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局 nbsp; nbsp; nbsp;
賈女士0572-2702310 nbsp; nbsp;
2. nbsp;湖州南太湖新區(qū)管理委員會建設(shè)發(fā)展局 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;
潘先生0572-2285972
3. nbsp;系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：18627599793 nbsp; nbsp;18932430170
4. nbsp;浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)：
http://tdjy.zjdlr.gov.cn//GTJY_ZJ/
nbsp;
湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局
2021年8月27日
nbsp;