寧波市鎮(zhèn)海國泰工程建設(shè)投資管理咨詢有限公司受寧波市大學(xué)科技園發(fā)展有限公司委托，就本招標(biāo)編號下的服務(wù)項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人提交密封投標(biāo)。
一、項目名稱：寧波市大學(xué)科技園物業(yè)管理服務(wù)
二、招標(biāo)編號：GTCGS2021049
三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
四、招標(biāo)內(nèi)容、合同履行期限、服務(wù)地點(diǎn)及招標(biāo)控制價
(一)、標(biāo)項號：A
(二)、招標(biāo)內(nèi)容：
物業(yè)管理服務(wù)[包括秩序維護(hù)及安全保衛(wèi)(含日常秩序維護(hù)及安全保衛(wèi)、消防及安保應(yīng)急救助、車輛管理)，衛(wèi)生清潔，公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)，房屋、道路、景觀、市政設(shè)施等日常管理、日常一般保養(yǎng)與零星維修，設(shè)備和智能化系統(tǒng)管理，綜合管理服務(wù)(含物業(yè)檔案管理、會務(wù)節(jié)假日重大活動配合服務(wù)、水電費(fèi)收繳及業(yè)主方交付的其他服務(wù))，不包括專業(yè)設(shè)備的專業(yè)保養(yǎng)及專業(yè)維修]，具體詳見第二部分 招標(biāo)內(nèi)容及要求。
(三)、合同履行期限：
本次招標(biāo)服務(wù)總期限為三年(36個月)，合同一年(12個月)一簽(按合同約定的服務(wù)期起始日起一年)，考核不合格時，若未按招標(biāo)人要求整改或整改后仍不合格的，招標(biāo)人有權(quán)單方解除合同。下年視中標(biāo)人的履約情況決定是否續(xù)簽合同。
(四)、服務(wù)地點(diǎn)：寧波市鎮(zhèn)海中官西路777號，具體包括科創(chuàng)大廈、揚(yáng)帆樓、匯智大廈和啟航樓及其周邊，具體詳見第二部分 招標(biāo)內(nèi)容及要求。
(五)、招標(biāo)控制價(預(yù)算價)上限：三年總價7,200,000元(2,400,000元/年)。
五、合格投標(biāo)人的資格要求：
(一)、符合以下一般資格條件的規(guī)定：
1．具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
3．具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4．有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5．參加本次招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
6. 投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信名單”，不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”處罰結(jié)果確定為禁止參加政府招投標(biāo)活動期間。允許聯(lián)合體形式投標(biāo)且以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體各成員均在查詢范圍內(nèi)，聯(lián)合體成員中單個成員存在不良信用記錄的，則視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國網(wǎng)站及中國政府采購網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；若在開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)查詢的，可在中標(biāo)公示期間對中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢。中標(biāo)候選人被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單處罰結(jié)果確定為禁止參加政府招投標(biāo)活動期間的，招標(biāo)人將依法取消其中標(biāo)資格）；
7. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招投標(biāo)活動。
8、公益一類事業(yè)單位不能作為本服務(wù)項目的承接主體。
(二)、投標(biāo)人的特定條件：
1、在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的企業(yè)或事業(yè)法人；
2、本項目 不接受 聯(lián)合體形式投標(biāo)
六、招標(biāo)文件售價：招標(biāo)文件售價為人民幣500元，招標(biāo)文件由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以電子文本或紙質(zhì)文本形式出售，招標(biāo)文件售后不退。如需郵購，將采用到付款的方式，并請按下列開戶銀行及賬號匯款(匯款單上應(yīng)注明匯款用途及招標(biāo)編號)。采用郵寄方式的，本公司不對郵寄過程中的遺失負(fù)責(zé)。本公司開戶銀行及賬號如下：
帳戶：寧波市鎮(zhèn)海國泰工程建設(shè)投資管理咨詢有限公司
帳 號：33101984036050508384-0002（注意該“-”號為減號，短橫）
開戶銀行：建設(shè)銀行鎮(zhèn)海支行
聯(lián)系人：徐晶 電話：0574-86274782
地點(diǎn)：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道錦業(yè)街18號鎮(zhèn)海大廈10樓1020室。
溫馨提示：投標(biāo)人付款后應(yīng)及時將匯款底單郵寄至2589002191@qq.com，并在底單上注明投標(biāo)人名稱和需要購買標(biāo)書的項目編號和標(biāo)項號，請給予配合。
七、發(fā)放招標(biāo)文件時間：2021年8月30日至2021年9月8日止，每天(節(jié)假日除外)北京時間08:30-11:00,14:00-16:00。
八、獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道錦業(yè)街18號鎮(zhèn)海大廈10樓1007室。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時應(yīng)攜帶以下證件(或資料)裝訂成冊(復(fù)印件須加蓋公章)后遞交或掃描后通過郵件方式[郵箱：2589002191@qq.com]郵寄給投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)[投標(biāo)人此時提交的資料不作為資格審查依據(jù)]：
■《投標(biāo)報名函》(格式后附)；
■ 法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)身份證明書或法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書、法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)和法定代表授權(quán)人身份證；
■ 營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證或非企業(yè)單位登記證書和組織代碼證(加載有統(tǒng)一社會信用代碼的無須提交組織代碼證，下同) 。
九、投標(biāo)截止時間：所有投標(biāo)文件應(yīng)于2021年9月18日9時00分(北京時間)前遞交至寧波市鎮(zhèn)海區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)廳三（鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道金華南路55號），遲到的投標(biāo)文件和未購買招標(biāo)文件者的投標(biāo)將被拒絕。謝絕近期有14天南京市、國內(nèi)中高風(fēng)險地區(qū)旅居史的投標(biāo)人代表出席招投標(biāo)活動。
為響應(yīng)疫情防控要求，投標(biāo)文件遞交可采用以下方式之一
投標(biāo)文件若采用現(xiàn)場方式遞交的，請投標(biāo)人指派1名授權(quán)代表于2021年9 月 18 日9時00分前將投標(biāo)文件送至鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道金華南路55號三樓（鎮(zhèn)海區(qū)公共資源交易中心）開標(biāo)廳三。授權(quán)代表須嚴(yán)格遵守疫情防控規(guī)定，全程佩戴口罩，主動配合出示綠色“甬行碼”、核驗身份證、測量體溫、接受防疫詢問登記、如實報告情況。通過身份核驗和體溫檢測正常的，方可并按指定線路（從2號門電梯到三樓交易大廳）進(jìn)入開標(biāo)、評標(biāo)場所。
（推薦）允許投標(biāo)人郵寄送達(dá)投標(biāo)文件。投標(biāo)人選擇郵寄快遞方式寄送投標(biāo)文件的，投標(biāo)文件包裹外包裝上請注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息，以便代理機(jī)構(gòu)作接收登記工作，投標(biāo)人將投標(biāo)文件以快遞形式寄送到采購代理機(jī)構(gòu)地址（郵寄地址：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道錦業(yè)街18號鎮(zhèn)海大廈10樓1007室（寧波市鎮(zhèn)海國泰工程建設(shè)投資管理咨詢有限公司），收件人：徐建寧、沈朝倫、倪琦磊，聯(lián)系電話：0574-86661526、13516786656、15726810382），請各投標(biāo)人確保密封包裝在郵寄過程中密封完好，因郵寄過程中的密封破損無法達(dá)到開標(biāo)要求的，本代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)文件郵寄接收截止時間為2021年9月18 日 8 時30分（以代理機(jī)構(gòu)工作人員簽收時間為準(zhǔn)，如在規(guī)定時間內(nèi)未收到投標(biāo)文件，則作自動放棄投標(biāo)處理，投標(biāo)供應(yīng)商自行考慮郵寄時間，郵寄過程中的所有風(fēng)險均由投標(biāo)人自行承擔(dān)）。投標(biāo)人在投標(biāo)文件寄出后請及時與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系確保投標(biāo)文件是否投遞到位。
十、開標(biāo)時間和地點(diǎn)：定于2021年9月18日9時00分( 北京時間)在寧波市鎮(zhèn)海區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)廳三（鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道金華南路55號）開標(biāo)。屆時請參加投標(biāo)的投標(biāo)人代表出席開標(biāo)會議。
本項目將采用釘釘直播形式開標(biāo)，該直播僅為附加形式，如因網(wǎng)絡(luò)、應(yīng)用系統(tǒng)等原因造成無法直播或直播不完整等，均不影響項目開評標(biāo)。投標(biāo)人如有需要，可以向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)申請觀看開標(biāo)錄像。各投標(biāo)人對開標(biāo)過程如有異議，可以在釘釘直播期間提出。釘釘直播二維碼將通過郵件方式直接發(fā)送給各投標(biāo)人。
十一、投標(biāo)保證金：本項目投標(biāo)保證金為人民幣 40,000元,保證金形式：銀行支票、銀行匯票、轉(zhuǎn)賬支票或銀行轉(zhuǎn)賬；提交時間：于2021年9月10日16時00 分(到賬截止時間)之前繳納到如下賬戶并在備注欄注明本項目名稱(可簡寫)：
帳戶名稱：寧波市鎮(zhèn)海國泰工程建設(shè)投資管理咨詢有限公司
帳號：6232811590000000424
開戶行：建設(shè)銀行鎮(zhèn)海支行
聯(lián)系人：徐晶 電話：0574-86274782
地點(diǎn)：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道錦業(yè)街18號鎮(zhèn)海大廈10樓1020室
十二、其他事項
1、投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取招標(biāo)文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個工作日內(nèi)，以書面形式向招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向上級主管部門投訴。
2、投標(biāo)人在法定質(zhì)疑期內(nèi)須一次性提出針對同一招標(biāo)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，不符合一次性要求的，對其相應(yīng)質(zhì)疑不予答復(fù)。
3、招標(biāo)人可以對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，將以“澄清公告”的形式發(fā)布在寧波市公共資源交易網(wǎng)鎮(zhèn)海區(qū)分網(wǎng)（http://bidding.ningbo.gov.cn/zhenhai/）上，要求已取得招標(biāo)文件的投標(biāo)人密切關(guān)注網(wǎng)上信息或書面通知，未瀏覽到，責(zé)任自負(fù)。
十三、業(yè)務(wù)主管單位
主管單位：寧波市大學(xué)科技園發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：壽老師 聯(lián)系電話：0574- 86553005
十四、業(yè)務(wù)咨詢：
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：寧波市鎮(zhèn)海國泰工程建設(shè)投資管理咨詢有限公司
地址：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道錦業(yè)街18號鎮(zhèn)海大廈10樓 郵編：315202
聯(lián)系人： 徐 工 聯(lián)系電話：0574-86661526
招標(biāo)人名稱：寧波市大學(xué)科技園發(fā)展有限公司
招標(biāo)人地址：鎮(zhèn)海區(qū)中官西路777號科技創(chuàng)業(yè)大廈2樓
聯(lián)系人：應(yīng)老師 電話：0574-86552086
附表：投標(biāo)報名函格式
投標(biāo)報名函
寧波市鎮(zhèn)海國泰工程建設(shè)投資管理咨詢有限公司：
本公司已在網(wǎng)上下載了貴公司采購編號為GTCGS2021049，采購項目名稱為寧波市大學(xué)科技園物業(yè)管理服務(wù)采購文件，本公司將準(zhǔn)時參加本次采購項目的投標(biāo)，具體情況如下：
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投標(biāo)單位名稱（全稱） |
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統(tǒng)一信用證(或組織代碼證)號碼 |
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法定代表人身份證號碼 |
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投標(biāo)單位地址 |
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聯(lián)系人 |
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電話/手機(jī) |
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E-mail |
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傳 真 |
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如有變更、答疑、澄清等事項告知情況記錄
（采購代理機(jī)構(gòu)填寫） |
告知時間 |
電話或手機(jī)號碼 |
聯(lián)系人姓名 |
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聲明：我單位對上述內(nèi)容和提供的資料原件及復(fù)印件的真實性負(fù)責(zé)，單位及人員資格符合省、市及采購文件有關(guān)規(guī)定要求。如有虛假，愿意放棄中標(biāo)資格，并接受相關(guān)行政處罰。
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備注 |
報名后不參加投標(biāo)，須以書面形式在報名截止時間前告知，否則將按規(guī)定扣除投標(biāo)人誠信分。 |
附 件 清 單
■ 法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人和法定代表授權(quán)人身份證；
■ 營業(yè)執(zhí)照和組織代碼證(五證合一的單位無須提交組織代碼證)；
■ 投標(biāo)人資質(zhì)(格)證書；
投標(biāo)單位名稱（蓋章）：
投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代表（簽名）：
日 期： 年 月 日