寧波市鎮(zhèn)海國泰工程建設投資管理咨詢有限公司受寧波市大學科技園發(fā)展有限公司委托，就本招標編號下的服務項目進行國內公開招標，現邀請合格的投標人提交密封投標。
一、項目名稱：寧波市大學科技園物業(yè)管理服務
二、招標編號：GTCGS2021049
三、招標方式：公開招標
四、招標內容、合同履行期限、服務地點及招標控制價
(一)、標項號：A
(二)、招標內容：
物業(yè)管理服務[包括秩序維護及安全保衛(wèi)(含日常秩序維護及安全保衛(wèi)、消防及安保應急救助、車輛管理)，衛(wèi)生清潔，公共區(qū)域綠化養(yǎng)護，房屋、道路、景觀、市政設施等日常管理、日常一般保養(yǎng)與零星維修，設備和智能化系統(tǒng)管理，綜合管理服務(含物業(yè)檔案管理、會務節(jié)假日重大活動配合服務、水電費收繳及業(yè)主方交付的其他服務)，不包括專業(yè)設備的專業(yè)保養(yǎng)及專業(yè)維修]，具體詳見第二部分 招標內容及要求。
(三)、合同履行期限：
本次招標服務總期限為三年(36個月)，合同一年(12個月)一簽(按合同約定的服務期起始日起一年)，考核不合格時，若未按招標人要求整改或整改后仍不合格的，招標人有權單方解除合同。下年視中標人的履約情況決定是否續(xù)簽合同。
(四)、服務地點：寧波市鎮(zhèn)海中官西路777號，具體包括科創(chuàng)大廈、揚帆樓、匯智大廈和啟航樓及其周邊，具體詳見第二部分 招標內容及要求。
(五)、招標控制價(預算價)上限：三年總價7,200,000元(2,400,000元/年)。
五、合格投標人的資格要求：
(一)、符合以下一般資格條件的規(guī)定：
1．具有獨立承擔民事責任的能力；
2．具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3．具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4．有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5．參加本次招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
6. 投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信名單”，不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”處罰結果確定為禁止參加政府招投標活動期間。允許聯合體形式投標且以聯合體形式投標的，聯合體各成員均在查詢范圍內，聯合體成員中單個成員存在不良信用記錄的，則視同聯合體存在不良信用記錄。（以招標代理機構于投標截止日當天在信用中國網站及中國政府采購網查詢結果為準；若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復查詢的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢。中標候選人被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單處罰結果確定為禁止參加政府招投標活動期間的，招標人將依法取消其中標資格）；
7. 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招投標活動。
8、公益一類事業(yè)單位不能作為本服務項目的承接主體。
(二)、投標人的特定條件：
1、在中華人民共和國境內登記注冊的企業(yè)或事業(yè)法人；
2、本項目 不接受 聯合體形式投標
六、招標文件售價：招標文件售價為人民幣500元，招標文件由招標代理機構以電子文本或紙質文本形式出售，招標文件售后不退。如需郵購，將采用到付款的方式，并請按下列開戶銀行及賬號匯款(匯款單上應注明匯款用途及招標編號)。采用郵寄方式的，本公司不對郵寄過程中的遺失負責。本公司開戶銀行及賬號如下：
帳戶：寧波市鎮(zhèn)海國泰工程建設投資管理咨詢有限公司
帳 號：33101984036050508384-0002（注意該“-”號為減號，短橫）
開戶銀行：建設銀行鎮(zhèn)海支行
聯系人：徐晶 電話：0574-86274782
地點：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道錦業(yè)街18號鎮(zhèn)海大廈10樓1020室。
溫馨提示：投標人付款后應及時將匯款底單郵寄至2589002191@qq.com，并在底單上注明投標人名稱和需要購買標書的項目編號和標項號，請給予配合。
七、發(fā)放招標文件時間：2021年8月30日至2021年9月8日止，每天(節(jié)假日除外)北京時間08:30-11:00,14:00-16:00。
八、獲取招標文件地點：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道錦業(yè)街18號鎮(zhèn)海大廈10樓1007室。投標人獲取招標文件時應攜帶以下證件(或資料)裝訂成冊(復印件須加蓋公章)后遞交或掃描后通過郵件方式[郵箱：2589002191@qq.com]郵寄給投標代理機構[投標人此時提交的資料不作為資格審查依據]：
■《投標報名函》(格式后附)；
■ 法定代表人(或單位負責人)身份證明書或法定代表人(或單位負責人)授權委托書、法定代表人(或單位負責人)和法定代表授權人身份證；
■ 營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證或非企業(yè)單位登記證書和組織代碼證(加載有統(tǒng)一社會信用代碼的無須提交組織代碼證，下同) 。
九、投標截止時間：所有投標文件應于2021年9月18日9時00分(北京時間)前遞交至寧波市鎮(zhèn)海區(qū)公共資源交易中心開標廳三（鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道金華南路55號），遲到的投標文件和未購買招標文件者的投標將被拒絕。謝絕近期有14天南京市、國內中高風險地區(qū)旅居史的投標人代表出席招投標活動。
為響應疫情防控要求，投標文件遞交可采用以下方式之一
投標文件若采用現場方式遞交的，請投標人指派1名授權代表于2021年9 月 18 日9時00分前將投標文件送至鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道金華南路55號三樓（鎮(zhèn)海區(qū)公共資源交易中心）開標廳三。授權代表須嚴格遵守疫情防控規(guī)定，全程佩戴口罩，主動配合出示綠色“甬行碼”、核驗身份證、測量體溫、接受防疫詢問登記、如實報告情況。通過身份核驗和體溫檢測正常的，方可并按指定線路（從2號門電梯到三樓交易大廳）進入開標、評標場所。
（推薦）允許投標人郵寄送達投標文件。投標人選擇郵寄快遞方式寄送投標文件的，投標文件包裹外包裝上請注明聯系人、聯系電話等信息，以便代理機構作接收登記工作，投標人將投標文件以快遞形式寄送到采購代理機構地址（郵寄地址：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道錦業(yè)街18號鎮(zhèn)海大廈10樓1007室（寧波市鎮(zhèn)海國泰工程建設投資管理咨詢有限公司），收件人：徐建寧、沈朝倫、倪琦磊，聯系電話：0574-86661526、13516786656、15726810382），請各投標人確保密封包裝在郵寄過程中密封完好，因郵寄過程中的密封破損無法達到開標要求的，本代理機構和招標人概不負責。投標文件郵寄接收截止時間為2021年9月18 日 8 時30分（以代理機構工作人員簽收時間為準，如在規(guī)定時間內未收到投標文件，則作自動放棄投標處理，投標供應商自行考慮郵寄時間，郵寄過程中的所有風險均由投標人自行承擔）。投標人在投標文件寄出后請及時與代理機構聯系確保投標文件是否投遞到位。
十、開標時間和地點：定于2021年9月18日9時00分( 北京時間)在寧波市鎮(zhèn)海區(qū)公共資源交易中心開標廳三（鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道金華南路55號）開標。屆時請參加投標的投標人代表出席開標會議。
本項目將采用釘釘直播形式開標，該直播僅為附加形式，如因網絡、應用系統(tǒng)等原因造成無法直播或直播不完整等，均不影響項目開評標。投標人如有需要，可以向招標代理機構申請觀看開標錄像。各投標人對開標過程如有異議，可以在釘釘直播期間提出。釘釘直播二維碼將通過郵件方式直接發(fā)送給各投標人。
十一、投標保證金：本項目投標保證金為人民幣 40,000元,保證金形式：銀行支票、銀行匯票、轉賬支票或銀行轉賬；提交時間：于2021年9月10日16時00 分(到賬截止時間)之前繳納到如下賬戶并在備注欄注明本項目名稱(可簡寫)：
帳戶名稱：寧波市鎮(zhèn)海國泰工程建設投資管理咨詢有限公司
帳號：6232811590000000424
開戶行：建設銀行鎮(zhèn)海支行
聯系人：徐晶 電話：0574-86274782
地點：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道錦業(yè)街18號鎮(zhèn)海大廈10樓1020室
十二、其他事項
1、投標人認為招標文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取招標文件之日或者招標文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取招標文件的，以公告期限屆滿之日為準）起7個工作日內，以書面形式向招標人和招標代理機構提出質疑。質疑人對招標人、招標代理機構的答復不滿意或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向上級主管部門投訴。
2、投標人在法定質疑期內須一次性提出針對同一招標程序環(huán)節(jié)的質疑，不符合一次性要求的，對其相應質疑不予答復。
3、招標人可以對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改，將以“澄清公告”的形式發(fā)布在寧波市公共資源交易網鎮(zhèn)海區(qū)分網（http://bidding.ningbo.gov.cn/zhenhai/）上，要求已取得招標文件的投標人密切關注網上信息或書面通知，未瀏覽到，責任自負。
十三、業(yè)務主管單位
主管單位：寧波市大學科技園發(fā)展有限公司
聯系人：壽老師 聯系電話：0574- 86553005
十四、業(yè)務咨詢：
招標代理機構：寧波市鎮(zhèn)海國泰工程建設投資管理咨詢有限公司
地址：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道錦業(yè)街18號鎮(zhèn)海大廈10樓 郵編：315202
聯系人： 徐 工 聯系電話：0574-86661526
招標人名稱：寧波市大學科技園發(fā)展有限公司
招標人地址：鎮(zhèn)海區(qū)中官西路777號科技創(chuàng)業(yè)大廈2樓
聯系人：應老師 電話：0574-86552086
附表：投標報名函格式
投標報名函
寧波市鎮(zhèn)海國泰工程建設投資管理咨詢有限公司：
本公司已在網上下載了貴公司采購編號為GTCGS2021049，采購項目名稱為寧波市大學科技園物業(yè)管理服務采購文件，本公司將準時參加本次采購項目的投標，具體情況如下：
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投標單位名稱（全稱） |
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統(tǒng)一信用證(或組織代碼證)號碼 |
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法定代表人身份證號碼 |
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投標單位地址 |
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聯系人 |
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電話/手機 |
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E-mail |
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傳 真 |
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如有變更、答疑、澄清等事項告知情況記錄
（采購代理機構填寫） |
告知時間 |
電話或手機號碼 |
聯系人姓名 |
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聲明：我單位對上述內容和提供的資料原件及復印件的真實性負責，單位及人員資格符合省、市及采購文件有關規(guī)定要求。如有虛假，愿意放棄中標資格，并接受相關行政處罰。
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備注 |
報名后不參加投標，須以書面形式在報名截止時間前告知，否則將按規(guī)定扣除投標人誠信分。 |
附 件 清 單
■ 法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書、法定代表人和法定代表授權人身份證；
■ 營業(yè)執(zhí)照和組織代碼證(五證合一的單位無須提交組織代碼證)；
■ 投標人資質(格)證書；
投標單位名稱（蓋章）：
投標單位法定代表人或授權代表（簽名）：
日 期： 年 月 日