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永康市自然資源和規(guī)劃局 nbsp;
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 nbsp;
永土掛告字[2021] 30 nbsp;號(hào)
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經(jīng)永康市人民政府批準(zhǔn)，永康市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓永康市唐先鎮(zhèn)上新屋小微企業(yè)園9#、11#廠房地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)、規(guī)劃指標(biāo)、建設(shè)要求等具體內(nèi)容以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）土地坐落：永康市唐先鎮(zhèn)上新屋小微企業(yè)園內(nèi)；
（二）出讓占地面積：1944平方米；
（三）用地性質(zhì)：二類(lèi)工業(yè)用地；
（四）土地使用權(quán)出讓年限:50年；
（五）起始價(jià)：2267元/平方米；競(jìng)買(mǎi)保證金：200萬(wàn)元；
（六）規(guī)劃控制指標(biāo)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：
永康市唐先鎮(zhèn)上新屋小微企業(yè)園，該園總用地面53344.84平方米，分期進(jìn)行建設(shè)，本次出讓用地面積1944平方米，整體控制指標(biāo)：
1、35.0%≤建筑密度≤60.0%；
2、容積率≥1.4；
3、綠地率≥10%；
4、未盡事宜，詳見(jiàn)設(shè)計(jì)條件文件。
（一）掛牌地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)《永康市唐先鎮(zhèn)上新屋小微企業(yè)園用地紅線及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖》、《永康市唐先鎮(zhèn)上新屋小微企業(yè)園建筑工程建筑方案》。
（二）受讓方需與永康市唐先鎮(zhèn)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》、《工業(yè)用地項(xiàng)目全生命周期管理履約合同》。
（三）出讓金繳納：在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳清。
（四）建設(shè)時(shí)間：在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中規(guī)定的交地之日起六個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工之日起二年內(nèi)竣工。
二、建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)：本次出讓以標(biāo)準(zhǔn)地方式進(jìn)行，標(biāo)準(zhǔn)地出讓指標(biāo)詳見(jiàn)《永康市唐先鎮(zhèn)上新屋小微企業(yè)園廠房標(biāo)準(zhǔn)地出讓控制性指標(biāo)聯(lián)審意見(jiàn)》永發(fā)改審批[2020]258號(hào)。
（一）、準(zhǔn)入行業(yè)：金屬制品業(yè)、其他制造業(yè)；
（二）、金屬制品業(yè)出讓指標(biāo)：
1、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：270萬(wàn)元/畝以上；
2、畝產(chǎn)稅收：入園企業(yè)投產(chǎn)一年后，畝產(chǎn)稅收達(dá)到16.2萬(wàn)元以上；
3、容積率： ≥1.4；
4、單位能耗增加值：≥3.7萬(wàn)元/噸標(biāo)煤；
5、單位排放增加值：≥689萬(wàn)元/噸；
6、R amp;D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比：≥1.8%。
（三）、其他制造業(yè)出讓指標(biāo)：
1、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：270萬(wàn)元/畝以上；
2、畝產(chǎn)稅收：入園企業(yè)投產(chǎn)一年后，畝產(chǎn)稅收達(dá)到20.6萬(wàn)元以上；
3、容積率： ≥1.4；
4、單位能耗增加值：≥6.6萬(wàn)元/噸標(biāo)煤；
5、單位排放增加值：≥4700萬(wàn)元/噸；
6、R amp;D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比：≥2.9%。
三、競(jìng)買(mǎi)資格及要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。
申請(qǐng)人報(bào)名前需通過(guò)唐先鎮(zhèn)（聯(lián)系電話：俞先生13967938404）的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和資格準(zhǔn)入的評(píng)價(jià)審查，審查準(zhǔn)入后，在報(bào)名時(shí)將審查意見(jiàn)上傳至浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)掛牌方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，增價(jià)幅度為10元/ｍ?或10元/ｍ?的整數(shù)倍，本次出讓不設(shè)置保留價(jià)。
五、本次掛牌出讓地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進(jìn)行。申請(qǐng)人可通過(guò)浙江省國(guó)土資源廳進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。
六、出讓時(shí)間安排 nbsp;
1.公告時(shí)間：2021年8月31日至2021年9月23日 nbsp;
2.報(bào)名時(shí)間：2021年8月31日至2021年10月9日（競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間為2021年10月9日16:00時(shí)） nbsp;
3.地塊掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為2021年9月23日16:00時(shí)，掛牌截止時(shí)間為2021年10月11日09:20時(shí)； nbsp;
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以上時(shí)間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)保證金到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
七、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓相關(guān)文件。掛牌出讓相關(guān)文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
八、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)：永康市自然資源和規(guī)劃局（永康市花園大道309號(hào)主樓4樓1405室）。
聯(lián) 系 人：曹先生、盧女士
咨詢(xún)電話：0579- 87174812
咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00
九、申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
十、本次出讓由永康市公證處全過(guò)程公證。
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永康市自然資源和規(guī)劃局 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;
2021年8月31日 nbsp; nbsp;
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