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衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
nbsp;衢江告字[2021]19號(hào)
經(jīng)衢江區(qū)人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局決定通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)以公開拍賣方式出讓云溪鄉(xiāng)B202001地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
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編號(hào) |
土地位置 |
土地面積（㎡） |
土地用途 |
主要規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年期（年） |
起始價(jià)（萬元） |
競(jìng)買保證金（萬元） |
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑面積（㎡） |
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云溪鄉(xiāng)B202001地塊 |
衢江區(qū)云溪鄉(xiāng)清源村鄭村自然村 |
3905 |
零售商業(yè)用地（加油加氣站用地） |
≥0.04且≤0.4 |
≤35% |
≥20% |
計(jì)容建筑面積≥156且≤1562（不含地下建筑面積） |
40 |
563 |
113 |
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注：拍賣出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局出具的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與競(jìng)買（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人以及在衢州市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
非衢江區(qū)的企業(yè)法人競(jìng)買成功后，必須在衢江區(qū)申請(qǐng)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)進(jìn)行土地受讓和開發(fā)建設(shè)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理
申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)的申請(qǐng)人，應(yīng)先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號(hào)天堂軟件園D幢19層。
五、出讓資料獲取
本次公開拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知?？赏ㄟ^浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/ nbsp;）進(jìn)入衢州市衢江區(qū)子系統(tǒng)，選擇擬競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。
六、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買保證金繳納和拍賣時(shí)間
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2021年9月1日9:00至 2021年9月22日17:00。
競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間：2021年9月22日17：00。
拍賣時(shí)間: nbsp;
云溪鄉(xiāng)B202001地塊：2021年9月23日9:00起。
增價(jià)幅度：增價(jià)幅度為10萬元的整數(shù)或倍數(shù)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
(一) nbsp;申請(qǐng)人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
(二)本項(xiàng)目要求土地受讓人自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)取得施工許可證并開工建設(shè)，建設(shè)周期18個(gè)月（自土地交付之日起算）。
（三）土地受讓人須在土地成交之日起十日歷天內(nèi)與衢江區(qū)發(fā)展和改革局簽訂《項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》；土地受讓人須按照衢江區(qū)美麗交通走廊項(xiàng)目規(guī)劃和《項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》要求建設(shè)配套道路，每個(gè)出讓地塊的建設(shè)投資金額不低于17000萬元，投資資金由土地受讓人承擔(dān)。
（四）競(jìng)買人須全面閱讀拍賣文件，如有疑問可以在拍賣活動(dòng)開始日以前用書面或口頭方式向衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局咨詢。申請(qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)出讓公告、出讓須知、宗地規(guī)劃條件、其他相關(guān)文件、宗地現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受，并承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（五）本次拍賣出讓地塊的成交價(jià)即為該幅地塊的總價(jià)款，不包括地塊基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防費(fèi)、土地契稅、修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)等費(fèi)用。此外，若地塊帶建筑物出讓，在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過程中涉及其他相關(guān)稅費(fèi)的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
nbsp;（六）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀交付土地。
（七）現(xiàn)場(chǎng)咨詢：衢州市自然資源局和規(guī)劃局衢江分局四樓自然資源開發(fā)利用科（衢州市衢江區(qū)求真路99號(hào)）。
聯(lián)系人：傅女士 nbsp;丁女士 nbsp;聯(lián)系電話： 0570-3678083、3660019
公告相關(guān)材料可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)www.landchina.com、浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共資源交易網(wǎng)www.qzggzy.com查詢。
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nbsp;衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;2021年8月31日
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