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衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
nbsp;衢江告字[2021]19號
經(jīng)衢江區(qū)人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局決定通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)以公開拍賣方式出讓云溪鄉(xiāng)B202001地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
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編號 |
土地位置 |
土地面積（㎡） |
土地用途 |
主要規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年期（年） |
起始價（萬元） |
競買保證金（萬元） |
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑面積（㎡） |
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云溪鄉(xiāng)B202001地塊 |
衢江區(qū)云溪鄉(xiāng)清源村鄭村自然村 |
3905 |
零售商業(yè)用地（加油加氣站用地） |
≥0.04且≤0.4 |
≤35% |
≥20% |
計(jì)容建筑面積≥156且≤1562（不含地下建筑面積） |
40 |
563 |
113 |
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注：拍賣出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局出具的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件。
二、中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與競買（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人以及在衢州市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
非衢江區(qū)的企業(yè)法人競買成功后，必須在衢江區(qū)申請注冊具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)進(jìn)行土地受讓和開發(fā)建設(shè)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照“價高者得”的原則確定競得人。
四、競買申請人數(shù)字證書辦理
申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓活動的申請人，應(yīng)先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。
五、出讓資料獲取
本次公開拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知?？赏ㄟ^浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/ nbsp;）進(jìn)入衢州市衢江區(qū)子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。
六、報(bào)名時間、競買保證金繳納和拍賣時間
網(wǎng)上報(bào)名時間：2021年9月1日9:00至 2021年9月22日17:00。
競買保證金繳納截止時間：2021年9月22日17：00。
拍賣時間: nbsp;
云溪鄉(xiāng)B202001地塊：2021年9月23日9:00起。
增價幅度：增價幅度為10萬元的整數(shù)或倍數(shù)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
(一) nbsp;申請人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
(二)本項(xiàng)目要求土地受讓人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個月內(nèi)取得施工許可證并開工建設(shè)，建設(shè)周期18個月（自土地交付之日起算）。
（三）土地受讓人須在土地成交之日起十日歷天內(nèi)與衢江區(qū)發(fā)展和改革局簽訂《項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》；土地受讓人須按照衢江區(qū)美麗交通走廊項(xiàng)目規(guī)劃和《項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》要求建設(shè)配套道路，每個出讓地塊的建設(shè)投資金額不低于17000萬元，投資資金由土地受讓人承擔(dān)。
（四）競買人須全面閱讀拍賣文件，如有疑問可以在拍賣活動開始日以前用書面或口頭方式向衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局咨詢。申請人可到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊。競買申請一經(jīng)提交，即視為對出讓公告、出讓須知、宗地規(guī)劃條件、其他相關(guān)文件、宗地現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受，并承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（五）本次拍賣出讓地塊的成交價即為該幅地塊的總價款，不包括地塊基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防費(fèi)、土地契稅、修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)等費(fèi)用。此外，若地塊帶建筑物出讓，在辦理不動產(chǎn)權(quán)證過程中涉及其他相關(guān)稅費(fèi)的，由競得人自行承擔(dān)。
nbsp;（六）申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀交付土地。
（七）現(xiàn)場咨詢：衢州市自然資源局和規(guī)劃局衢江分局四樓自然資源開發(fā)利用科（衢州市衢江區(qū)求真路99號）。
聯(lián)系人：傅女士 nbsp;丁女士 nbsp;聯(lián)系電話： 0570-3678083、3660019
公告相關(guān)材料可登錄中國土地市場網(wǎng)www.landchina.com、浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共資源交易網(wǎng)www.qzggzy.com查詢。
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nbsp;衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;2021年8月31日
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