仙居縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
仙土資告字〔2021〕35號(hào)
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經(jīng)仙居縣人民政府批準(zhǔn)，仙居縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓福應(yīng)街道一幅國(guó)有建設(shè)用地的使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地編號(hào) |
土地位置 |
出讓面
積(㎡) |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限 |
起始價(jià)(萬(wàn)元) |
競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) |
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建筑密度 |
容積率 |
綠地率 |
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G2021016 |
仙居縣環(huán)城南路以南熱力路兩側(cè)地塊 |
10520 |
城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地 |
≤35% |
≥1.5且≤2.1 |
≥30% |
住宅70年、零售商業(yè)40年 |
11103 |
2300 |
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建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件和建設(shè)要求:詳見(jiàn)仙自然資規(guī)條〔331024202100024〕號(hào)。 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（在仙居縣范圍內(nèi)有閑置土地行為或目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）,申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)參加競(jìng)買，不能聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用“競(jìng)價(jià)+競(jìng)返還住宅建筑面積”的方式拍賣出讓。設(shè)定最高限價(jià)14403萬(wàn)元，在最高限價(jià)內(nèi)按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)返還住宅建筑面積階段，并以競(jìng)報(bào)返還住宅建筑面積最多者為競(jìng)得入選人。超過(guò)最高限價(jià)后所競(jìng)返建筑面積的土地、建安等成本由開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，不計(jì)入房?jī)r(jià)備案組價(jià)成本。
競(jìng)得入選人須5個(gè)工作日內(nèi)，到仙居縣自然資源交易中心接受資格審查，通過(guò)資格審查后即視為成交，須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》；競(jìng)得人須在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)，與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。非仙居縣房地產(chǎn)企業(yè)須在1個(gè)月內(nèi)在仙居縣內(nèi)按有關(guān)規(guī)定注冊(cè)成立具有相應(yīng)資質(zhì)的新公司，并簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。
四、競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見(jiàn)問(wèn)題”，服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號(hào)天堂軟件園D幢19層。
五、出讓時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：2021年9月1日至2021年9月21日
（二）報(bào)名時(shí)間：2021年9月22日8時(shí)至2021年9月23日16時(shí)（競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間：2021年9月23日16時(shí)）
（三）拍賣時(shí)間：2021年9月24日9時(shí)。
競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競(jìng)買人可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買。
六、未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，在拍賣結(jié)束2個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)付利息。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。
競(jìng)得人須自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)到稅務(wù)部門繳納出讓金總額50%(含定金50%),余額部分在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個(gè)月全部付清(不計(jì)息)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價(jià)（保留價(jià)）。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓土地交付時(shí)間為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一年內(nèi)。
（三）如本次出讓地塊未能成交，將由我局組織再次出讓。
八、聯(lián)系方式 nbsp;
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;（一）仙居縣自然資源和規(guī)劃局：0576-87771500、87716505
（二）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：18627599793，18932430170
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;咨詢時(shí)間：工作日上午8:00-11:30，下午14:30-17:00
nbsp;
仙居縣自然資源和規(guī)劃局
2021年9月1日
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