nbsp;
烏市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 nbsp;
義土掛〔2021〕89號
經(jīng)義烏市人民政府批準，義烏市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
|
地塊名稱 |
地塊位置 |
出讓面積
（平方米） |
土地用途 |
容積率 |
建筑
密度 |
建筑
高度 |
出讓年期 |
起始價
(萬元) |
競買
保證金
（萬元） |
|
義烏市有機更新孝子祠地塊三 |
稠城街道，工人北路與化工路交叉口北側(cè) |
43745.94 |
商業(yè)、商務(wù)金融、二類城鎮(zhèn)住宅用地 |
2.70-2.90 |
25%-35% |
≤100米 |
商服40年、商務(wù)金融40年、住宅70年 |
248260 |
74478 |
地塊具體規(guī)劃要求詳見義規(guī)條件〔2021〕0264號規(guī)劃條件。
二、本地塊出讓方式為限地價競配建用房（政策性住房），當競價達到控制總價271260萬元時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為競拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面積240平方米，每次投報面積增幅為240平方米的整倍數(shù)，最高投報面積為56880平方米。當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。配建用房（政策性住房）套型總建筑面積≥120平方米、≤140平方米，從化工路西側(cè)與規(guī)劃道路交叉口開始?。ㄈ粜瓒啻?，緊臨西側(cè)規(guī)劃道路向北選?。?，從中間層開始，按先上后下，先東后西的原則，分別向上下留??；停車位應(yīng)相對集中在地下一層的非人防區(qū)域，并按每套配建房一個留取。剩余戶型建筑面積不足一套的按一套取整計算。配建用房（政策性住房）及停車位建成后均須無償移交給義烏市國有資本運營有限公司。
三、根據(jù)義烏市《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》，本地塊實行商品住宅房價、地價聯(lián)審備案，商品住宅銷售備案價根據(jù)周邊區(qū)域房價確定，具體可咨詢義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科，聯(lián)系電話0579-85580023、13605827669，聯(lián)系時間：工作日上午8：30-11：30，下午14：00-17：30，聯(lián)系人：丁先生。
四、成交后受讓人除與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》（詳見網(wǎng)上出讓文件）外，須先與義烏市稠城街道辦事處簽訂《項目合作協(xié)議》（詳見網(wǎng)上出讓文件）并及時報出讓人備案。若競得人未在規(guī)定時間內(nèi)完成《項目合作協(xié)議》簽署工作的，則其在網(wǎng)上交易成交的行為將被認定無效，競買保證金不予返還。
五、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但被列入義烏市土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單, nbsp;失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價（保留價），按照價高者得原則確定競得入選人（確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準）。
七、出讓時間安排
1.公告時間：2021年9月8日至2021年9月28日
2.報名時間：2021年9月29日至2021年10月7日（競買保證金交納截止時間為2021年10月8日下午4時00分）
3.掛牌時間：掛牌起始時間為2021年9月29日上午9時00分，掛牌截止時間為2021年10月9日上午9時00分。
以上時間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
八、申請方式
申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報相關(guān)信息，交納競買保證金后參與地塊競買。
九、本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，詳見礦產(chǎn)資源處置方案。
十、聯(lián)系方式：
1.聯(lián)系電話：0579-85232721、85232715、13506897325
2.聯(lián)系時間：工作日上午9:00-11:30，下午13:00-17:00
3.聯(lián)系人：周先生、張先生、萬女士
4.關(guān)于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件，請登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載，網(wǎng)址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/
義烏市自然資源和規(guī)劃局
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 2021年9月8日