紹興市越城區(qū)舜江路673號401室房產(chǎn)及配套車位K40、K41
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| 項目編號 |
GR2021ZJ1000550 |
| 項目名稱 |
紹興市越城區(qū)舜江路673號401室房產(chǎn)及配套車位K40、K41 |
| 資產(chǎn)類別 |
其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 |
紹興市房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) |
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| 掛牌價格 |
3,290,000元 人民幣 |
| 掛牌期間 |
10 |
| 掛牌日期 |
2021-09-08 |
| 交易方式 |
其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 |
1.意向方競買報名時應交納30萬元保證金至指定賬戶（戶名：紹興市產(chǎn)權交易有限公司，開戶行：中國建設銀行股份有限公司紹興分行營業(yè)部，賬號：33050165353500001231），意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。意向受讓方欲受讓多個標的的（應當滿足房屋所在地購房限購政策），應交納多個標的對應標準的足額保證金。 2.紹興市越城區(qū)舜江路673號401室的配套車位K40、K41不辦理產(chǎn)權證、土地證等一切權屬證明；標的成交后由轉(zhuǎn)讓方配合辦理物業(yè)備案等相關交割手續(xù)。受讓方應對標的涉及的車位情況作充分的了解，對標的涉及的車位現(xiàn)狀銷售無疑義，自標的涉及的房屋轉(zhuǎn)讓合同（含車位使用權）生效后，標的涉及的車位所產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。 3.受讓方應承諾在房產(chǎn)標的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關文本。（如有涉及） 4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。 5.產(chǎn)權交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務費、所涉及的相關稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。另有約定的，從其約定。 6.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅專用/普通發(fā)票。 7.標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關系，不多退少補。 8.交付日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負責，標的交付時，轉(zhuǎn)讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。 9.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙(含涉及的車位相關資料，下同)交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標的的風險由受讓方負責。 10.如標的房產(chǎn)已出租，受讓方須繼續(xù)履行原有租賃合同。轉(zhuǎn)讓方已收取的租金，房屋交付日前收益歸轉(zhuǎn)讓方所有，房屋交付日后的租金收益歸受讓方所有。租約到期后是否續(xù)租由受讓方與承租方自行協(xié)商。租約到期后如涉及騰空事項，也由受讓方與承租人自行協(xié)商，與轉(zhuǎn)讓方、紹興產(chǎn)權和“浙交匯”平臺無關。 11.受讓方可委托中介機構辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔。 |
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