金華市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
金市土讓告字[2021]28號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)金華市人民政府批準(zhǔn)，金華市自然資源和規(guī)劃局決定網(wǎng)上掛牌出讓金華市婺城區(qū)1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況：
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地塊
位置 |
土地面積（㎡) |
土地
用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓
年限 |
起始總價(jià)(萬(wàn)元) |
競(jìng)買(mǎi)
保證金
（萬(wàn)元） |
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容積率 |
建筑
密度 |
綠地率 |
建筑限高（米） |
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婺城新城區(qū)榮光國(guó)際學(xué)校以東、規(guī)劃?rùn)M九路以南、桐溪街以西、雙溪西路以北 |
67712.65 |
居住用地（R2），零售商業(yè)用地（B11） |
1.5-1.8 |
≤24％ |
≥35% |
30≤H≤50 |
住宅70年商業(yè)40年 |
82609.43 |
41500 |
注：具體規(guī)劃要求詳見(jiàn)《金華市建設(shè)用地規(guī)劃條件書(shū)》，本次公告中的貨幣均為人民幣。
二、掛牌出讓土地受讓對(duì)象：（1）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織（法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制和在本次報(bào)名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的法人和組織除外）。（2）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及其控股的各個(gè)公司(包括但不限于全資子公司、控股公司、參股公司等)，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。（3）不接受要求成立具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的新企業(yè)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人擬成立新項(xiàng)目公司進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的，不予辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更手續(xù)。
三、購(gòu)地資金要求：競(jìng)買(mǎi)人的購(gòu)地資金（含競(jìng)買(mǎi)保證金、出讓價(jià)款）來(lái)源應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
四、競(jìng)得人確定方式：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用網(wǎng)上掛牌方式出讓?zhuān)辉O(shè)保留價(jià)（底價(jià)），掛牌出讓宗地設(shè)總地價(jià)最高限價(jià)95000.63萬(wàn)元。當(dāng)競(jìng)價(jià)未達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為最高限價(jià)基礎(chǔ)上通過(guò)線(xiàn)下公開(kāi)搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人。具體詳見(jiàn)地塊掛牌出讓文件。
五、本次掛牌出讓地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可通過(guò)浙江省自然資源廳、金華市自然資源和規(guī)劃局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。競(jìng)買(mǎi)人須使用IE9、IE10、IE11（推薦使用IE11）瀏覽器登陸交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。
六、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)：參加掛牌競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在2021年9月9日9時(shí)至2021年10月14日15時(shí)登陸浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進(jìn)行報(bào)名。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書(shū)并足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，符合競(jìng)買(mǎi)要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
七、本次掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：
2021年9月29日9時(shí)至2021年10月18日10時(shí)進(jìn)行報(bào)價(jià)(節(jié)假日除外)，以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
八、本次掛牌出讓詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件。《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
九、掛牌咨詢(xún)方式:
聯(lián)系地址：金華市婺城區(qū)賓虹西路2666號(hào)北樓2626辦公室
聯(lián)系電話(huà)： 0579-82363482、
13575901645（邵先生）、18867947058（規(guī)劃劉先生）
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金華市自然資源和規(guī)劃局
2021年9月9日