海寧市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
海自然資告字〔2021〕37號
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經(jīng)海寧市人民政府批準，海寧市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓四宗地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下： nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標
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序號 |
地塊
編號 |
土地位置 |
土地面積
(公頃) |
nbsp;土地用途 |
規(guī)劃指標要求 |
投資強度
（萬元/公頃） |
開工后半年內(nèi)投資額(萬元) |
年均稅收
(萬元/公頃) |
供地年限
（年） |
競買保證金
（萬元） |
起始價
（萬元） |
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
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1 |
海自然字21121號 |
鹽官鎮(zhèn)隆興港西側(cè)、規(guī)劃四路北側(cè) |
0.4297 |
商業(yè)用地、商務金融用地 |
1.5-1.6 |
≤40% |
≥10% |
4800 |
1300 |
竣工運營后3年300 |
40 |
170 |
850 |
|
2 |
海自然字21122號 |
鹽官鎮(zhèn)隆興港西側(cè)、規(guī)劃四路南側(cè) |
0.3408 |
商業(yè)用地、商務金融用地 |
1.5-1.6 |
≤40% |
≥10% |
4800 |
1000 |
竣工運營后3年300 |
40 |
140 |
700 |
|
3 |
海自然字21129號 |
鹽官鎮(zhèn)井泉路東側(cè)、525國道北 |
0.5535 |
商業(yè)用地 |
1.5-2.0 |
≤50% |
≥15% |
7500 |
4200 |
竣工運營后3年300 |
40 |
120 |
600 |
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4 |
海自然字21130號 |
鹽官鎮(zhèn)豐凌路南側(cè)、新區(qū)五路東側(cè) |
1.1776 |
商業(yè)用地 |
1.5-2.0 |
≤50% |
≥15% |
7500 |
6300 |
竣工運營后3年300 |
40 |
240 |
1200 |
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二、地塊掛牌出讓競買對象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加，申請人應當單獨申請。對缺乏誠信，違反土地管理法律、法規(guī)及國有建設用地使用權出讓合同，經(jīng)有關部門教育、督促仍拒不改正者不得參加本次競買。
三、競得人確定方式：本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓方式：本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進行。
五、本次掛牌公告時間：2021年9月9日至2021年9月28日；
報名時間：2021年9月29日至2021年10月14日（競買保證金繳納截止時間為2021年10月14日16:00）；
掛牌時間：掛牌起始時間為2021年9月29日10:00，掛牌截止時間為2021年10月18日10:00；
以上時間均以浙江省國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
六、本次掛牌出讓的詳細資料請參閱《掛牌出讓須知》?！稈炫瞥鲎岉氈芳暗貕K相關資料，可以登錄浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
七、現(xiàn)場咨詢聯(lián)系方式：
浙江江南要素交易中心有限公司，地址：海寧市文苑南路138號交通大樓3號樓
咨詢電話及聯(lián)系人：0573-87657728 nbsp; 朱女士
海寧市自然資源和規(guī)劃局，地址：海寧市梅園路203號
咨詢電話及聯(lián)系人：0573-87231919 nbsp; 0573-87235151 曹先生黃女士
八、申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
九、其他事項：
1、本次掛牌出讓地塊設置投資強度、開工后半年內(nèi)投資額、年均稅收等建設條件（具體詳見掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標表格）。成交后受讓方除與出讓方簽訂《國有土地使用權出讓合同》外，須與屬地政府或平臺簽訂《項目投資管理合同》，并及時報出讓人、海寧市發(fā)改局備案。
2、海自然字21121號地塊：①根據(jù)規(guī)劃設計意見，如需保留地面建筑（建筑面積6442.84平方米），改造后建筑功能、間距等要求應滿足環(huán)保、地震、消防、衛(wèi)生等部門的要求；②商業(yè)用房建筑面積比例不大于計容建筑面積的26%；③項目建成后100%自持。
3、海自然字21122號地塊：①根據(jù)規(guī)劃設計意見，如需保留地面建筑（建筑面積4833.56平方米），改造后建筑功能、間距等要求應滿足環(huán)保、地震、消防、衛(wèi)生等部門的要求；②商業(yè)用房建筑面積比例不大于計容建筑面積的25%；③項目建成后100%自持。
4、海自然字21129號地塊：①項目內(nèi)須建設不少于1300平方米建筑面積的農(nóng)貿(mào)市場交易區(qū)；②項目建成后總計容建筑面積的80%無償移交給鹽官鎮(zhèn)下屬村（社）股份經(jīng)濟合作社，用于發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟，股份經(jīng)濟合作社在取得無償移交的資產(chǎn)后須整體自持，不得分割轉(zhuǎn)讓，總計容建筑面積剩余的20%須由競得人自持，不得分割轉(zhuǎn)讓。
5、海自然字21130號地塊：①項目內(nèi)須建設不少于1800平方米建筑面積的農(nóng)貿(mào)市場交易區(qū)；②項目建成后總計容建筑面積的80%無償移交給鹽官鎮(zhèn)下屬村（社）股份經(jīng)濟合作社，用于發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟，股份經(jīng)濟合作社在取得無償移交的資產(chǎn)后須整體自持，不得分割轉(zhuǎn)讓，總計容建筑面積剩余的20%須由競得人自持，不得分割轉(zhuǎn)讓。
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2021年9月9日 nbsp; nbsp;
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