麗水市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
麗土告字〔2021〕48號
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經(jīng)麗水市人民政府批準，麗水市自然資源和規(guī)劃局定于2021年9月29日至2021年10月11日，公開掛牌出讓麗水南城七百秧E-10-7工業(yè)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
（一）土地坐落：白蓮路和惠民街交叉口東北側(cè)（詳見用地范圍圖）。
（二）土地用途：工業(yè)用地。
（三）出讓年限：50年。
二、主要規(guī)劃指標和起始價
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地塊編號 |
土地面積（㎡） |
規(guī)劃指標要求 |
土地產(chǎn)出（萬元/畝） |
起始價（萬元） |
保證金（萬元） |
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容積率 |
建筑密度（%） |
綠地率（%） |
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麗水南城七百秧E-10-7工業(yè)地塊 |
21370 |
≥2.0 |
40-60 |
15-20 |
≥340 |
642 |
321 |
注：土地面積以實測為準，其它需要說明的宗地情況詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。
三、“標準地”指標要求
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準入產(chǎn)業(yè)類型 |
固定資產(chǎn)投資強度（萬元/畝） |
畝均稅收（萬元/畝） |
單位能耗增加值（萬元/噸標煤） |
單位排放增加值（萬元/噸） |
R amp;D經(jīng)費支出與主營收入之比（%） |
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鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設(shè)備制造業(yè) |
≥216 |
≥20 |
≥7 |
≥3183 |
≥2.2 |
其它要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。
四、競買資格及要求
已在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設(shè)備制造業(yè)企業(yè), 但截至本公告發(fā)布之日，在市區(qū)范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金的企業(yè)除外。本次掛牌出讓申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合申請。
申請人若在麗水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)無注冊公司的，報名參加競買時須按照《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請》，競得地塊土地使用權(quán)后須在麗水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)注冊成立新公司進行開發(fā)建設(shè)。競得人在新公司中的出資構(gòu)成須符合《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請》中的申明內(nèi)容一致。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓須知及相關(guān)出讓文件，申請人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
七、申請人可于2021年9月29日至2021年10月8日, 通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按掛牌出讓須知要求的材料提出申請。報名及交納競買保證金的截止時間以系統(tǒng)顯示為準。
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)
上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；掛牌時間為：2021年9月29日至2021年 10月11日。
九、其他需要公告的事項
(一) 土地及房產(chǎn)整體持有，不得分割轉(zhuǎn)讓。
（二）本次掛牌不設(shè)出讓底價。
（三）土地契稅在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按成交價款的3%由受讓人向稅務(wù)部門繳納。
（四）該幅地塊的成交價款即為麗水市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價款（不含相關(guān)稅費）。競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳清剩余土地出讓價款。
（五）供地條件為用地現(xiàn)狀。申請人應(yīng)于申請競買截止日前到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施情況。若申請人競得該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，需簽訂《競買標的物現(xiàn)狀確認書》。交地時間為競得人繳清全部土地出讓價款之日起30日內(nèi)。
十、聯(lián)系方式
出讓人：麗水市自然資源和規(guī)劃局
電 話：0578-2600187、2990205 nbsp;
聯(lián)系人：葉先生、金女士
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麗水市自然資源和規(guī)劃局
2021年9月8日