麗水市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
麗土告字〔2021〕46號(hào)
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經(jīng)麗水市人民政府批準(zhǔn)，麗水市自然資源和規(guī)劃局定于2021年9月29日至2021年10月13日，公開掛牌出讓麗水南城余莊前A-10-6地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
（一）土地坐落：環(huán)一路與桐嶺街交叉口東北側(cè)（詳見示意圖）。
（二）土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地）。
（三）出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年。
二、主要規(guī)劃指標(biāo)和起始價(jià)
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地塊編號(hào) |
土地面積（㎡） |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
起始價(jià)
（萬元） |
保證金
（萬元） |
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容積率 |
建筑密度（%） |
綠地率（%） |
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麗水南城余莊前A-10-6地塊 |
52293 |
1.9-2.0(其中商業(yè)建筑面積3000-5000平方米) |
≤25 |
nbsp; ≥30 |
70000 |
56000 |
注：土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，其它需要說明的宗地情況詳見《國(guó)
有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。
三、競(jìng)買資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)能獨(dú)立履行民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但截至掛牌公告發(fā)布之日，在市區(qū)范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金的企業(yè)及其法定代表人除外。本次掛牌出讓申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
申請(qǐng)人若在麗水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)無注冊(cè)公司的，報(bào)名參加競(jìng)買時(shí)須按照《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請(qǐng)》，競(jìng)得地塊土地使用權(quán)后須在麗水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。競(jìng)得人在新公司中的出資構(gòu)成須符合《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請(qǐng)》中的申明內(nèi)容一致。
四、該地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)配建”土地出讓方式，具體詳見本地塊出讓須知。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓須知及相關(guān)出讓文件，申請(qǐng)人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
七、申請(qǐng)人可于2021年9月29日至2021年10月11日, 通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按掛牌出讓須知要求的材料提出申請(qǐng)。報(bào)名及交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)。
八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)；掛牌時(shí)間為：2021年9月29日至2021年10月13日。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。地塊土壤污染調(diào)查由買受人負(fù)責(zé)。
（二）該幅地塊的成交價(jià)款即為麗水市自然資源和規(guī)劃局與競(jìng)得人簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價(jià)款（不含相關(guān)稅費(fèi)）。受讓人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)繳清剩余土地出讓價(jià)款。否則視為違約，麗水市自然資源和規(guī)劃局有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。
（三）土地契稅在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按成交價(jià)款的3%由受讓人向稅務(wù)部門繳納。
（四）供地條件為用地現(xiàn)狀。申請(qǐng)人應(yīng)于申請(qǐng)競(jìng)買截止日前到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施情況。若申請(qǐng)人競(jìng)得該地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，需簽訂《競(jìng)買標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書》。交地時(shí)間為競(jìng)得人繳清全部土地出讓價(jià)款之日起30日內(nèi)。
十、聯(lián)系方式
出讓人：麗水市自然資源和規(guī)劃局
電 話：0578-2600187、2990205
聯(lián)系人：葉先生、金女士
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麗水市自然資源和規(guī)劃局
2021年9月9日