競拍前請務必遵照《拍賣公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、瑕疵情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
本院在執(zhí)行中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司通遼中心支公司與包永泉保險糾紛一案中，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十八條的規(guī)定，對被執(zhí)行人包永泉所有的坐落于通遼市通遼經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)金源酈都小區(qū)9#-1-閣樓02（不動產(chǎn)權證書號：蒙（2020）通遼市不動產(chǎn)權第0032482號）的房屋將于2021年12月2日10時至2021年12月3日10時止（延時除外）在通遼鐵路運輸法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：通遼鐵路運輸法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0475/06），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：通遼市通遼經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)金源酈都小區(qū)9#-1-閣樓02，設計用途：住宅，鋼筋混凝土結構，總層數(shù)6層，所在樓層6層，建筑面積91.77平方米，其中：專有建筑面積80.81平方米，分攤建筑面積10.96平方米，房屋有抵押，不動產(chǎn)權證書號：蒙（2020）通遼市不動產(chǎn)權第0032482號。
起拍價：382552.00元，參考價：510070.00元，保證金：60000.00元，增價幅度：1000.00元及其倍數(shù)。
特別說明：1、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權登記，競買后若不能辦理產(chǎn)權登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產(chǎn)過戶等相關事宜；
2、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，所欠物業(yè)費、供熱費、過戶稅費等相關稅費需買受人自行了解并承擔。房屋有抵押，法院解除抵押、騰空房屋需要一定時間，需強制遷出后交付。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2021年11月10日起至2021年11月30日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一（時間由本院統(tǒng)一安排）安排時間看樣。。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅（費）及其可能存在的其他費用（包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、過戶費等）均由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2021年11月25日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：暫無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2021年12月13日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：通遼鐵路運輸法院
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司通遼匯海支行
收款賬號：6228402147058734066
2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
舉報監(jiān)督電話：0475-8550257
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：16647568533
淘寶技術咨詢：400-822-2870
通遼鐵路運輸法院
二〇二一年十一月一日