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天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)服務(wù)項目單一來源采購公示
一、項目信息
采購人：天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室
項目名稱：天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)服務(wù)項目
擬采購的貨物或服務(wù)的說明：天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室坐落于寶策大廈裙樓1-4層，該區(qū)總服務(wù)面積55944.22平方米，擬采用單一來源方式購買物業(yè)服務(wù). 物業(yè)服務(wù)主要包括寶策大廈裙樓 1-4 層天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室辦公區(qū)域的客戶、保潔、秩序、設(shè)備維護、食堂供餐等人員正常辦公所涉及的電梯、消防監(jiān)控設(shè)備、水暖電設(shè)備的維護等樓宇整體物業(yè)服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)人員服裝由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供,但必須符合機關(guān)服務(wù)場所大氣穩(wěn)重的整體形象:保潔用品(含清潔工具、清潔用品）、秩序維護用品(含對講機）、食堂服務(wù)(含倉庫管理、食品加工、餐具清潔、餐廳清潔）及服務(wù)人員日常培訓費由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供。
擬采購的貨物或服務(wù)的預算金額（萬元）：472
采用單一來源采購方式的原因及說明：天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室于2016年6月6日始按照區(qū)政府要求遷入寶策大廈群樓1F-4F，用于日常辦公。寶策大廈為天津金策房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司所有，為滿足辦公需要，需有配套物業(yè)管理服務(wù), 由于寶策大廈物業(yè)管理服務(wù)已經(jīng)由長城物業(yè)集團股份有限公司負責，且提供寶策大廈整體物業(yè)服務(wù)。天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室需共享寶策大廈樓內(nèi)客服、會服、保潔、秩序、食堂、綠植租擺、水、電、暖氣、空調(diào)、消防、電梯基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備等物業(yè)服務(wù)，采購期限一年，依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》中第三十三條規(guī)定“一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理”和《天津市物業(yè)管理條例》第十三條“同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上、地下建筑物和設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場地，不得分割進行物業(yè)管理”的規(guī)定，以及根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第一款只能從唯一供應(yīng)商處采購的項目適用單一來源，《中華人民共和國政府采購法實施條例》中第二十七條規(guī)定“政府采購法第三十一條第一項規(guī)定的情形，是指因貨物或者服務(wù)使用不可替代的專利、專有技術(shù)，或者公共服務(wù)項目具有特殊要求，導致只能從某一特定供應(yīng)商處采購”，我單位擬通過政府采購單一來源方式對該物業(yè)服務(wù)項目進行采購。
二、擬定供應(yīng)商信息
名稱：長城物業(yè)集團股份有限公司
地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)坂田街道環(huán)城南路5號坂田國際中心C2棟9樓、10樓
三、公示期限
2021年11月04日至2021年11月10日
四、其他補充事宜
五、聯(lián)系方式
1、采購人
聯(lián)系人：王洪波
聯(lián)系地址：天津市濱海新區(qū)于家堡新華路3560號
聯(lián)系電話：66897102
2、財政部門
聯(lián)系人：天津市濱海新區(qū)財政局
聯(lián)系地址：*天津市濱海新區(qū)大連東道1060號（天津市濱海新區(qū)財政局）
聯(lián)系電話：65306828
3、采購代理機構(gòu)
聯(lián)系人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
六、附件
天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室
2021年11月3日
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