拍賣公告
哈爾濱市道里區(qū)人民法院將于2021年12月20日10時(shí)至2021年12月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在哈爾濱市道里區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0451/07戶名：哈爾濱市道里區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
哈爾濱市道里區(qū)安定街41號3棟3單元5層2號房產(chǎn)。建筑面積63.75平方米，規(guī)劃用途住宅。起拍價(jià)：42萬元，保證金：5萬元，增價(jià)幅度：0.1萬元。
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
咨詢自2021年11月20日9時(shí)起至2021年12月19日17時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日除外)，咨詢電話：17604609988，法院不統(tǒng)一組織看樣，如需看樣，請自行前往。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。（特別提醒：1、買受人自行去現(xiàn)場了解情況；2、拍賣所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由買受人承擔(dān),具體稅費(fèi)情況請自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。）
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。（特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開2021年11月30日17時(shí)前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，本院工作人員不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。（本院工作人員和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織的人員本人及近親屬不得參與競買；網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競買。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。）
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十一、拍賣競價(jià)前將通過淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、 拍賣余款請?jiān)?021年12月26日17時(shí)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
1、銀行付款方式：
銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：哈爾濱市道里區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司哈爾濱田地支行，賬號：9558853500006933522）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：
登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十五、因樸英蘭下落不明，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，本次競拍，已在淘寶網(wǎng)拍賣平臺(tái)第一次拍賣期間公示五日，視為已經(jīng)通知。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：18503601060(路法官)
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
監(jiān)督電話：0451-85961041（苗法官）
聯(lián)系地址：哈爾濱市道里區(qū)建國街118號
網(wǎng)址: http://bj2zy.chinacourt.org/
拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。
哈爾濱市道里區(qū)人民法院
二○二一年十一月十三日