漳州市龍海區(qū)人民法院

關于拍賣福建省佶爾特電氣有限公司名下所有位于漳州金峰經濟開發(fā)區(qū)的工業(yè)房地產土地使用權及建筑物的公告

漳州市龍海區(qū)人民法院將于2021年12月20日10時至2021年12月21日10時止（延時除外）在人民法院訴訟資產網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（參見全國法院頁面：https://www.rmfysszc.gov.cn ）現(xiàn)公告如下：

    一、拍賣標的：福建省佶爾特電氣有限公司名下所有位于漳州金峰經濟開發(fā)區(qū)的工業(yè)房地產土地使用權及建筑物（詳見評估報告及相關補充說明）

評估價：14173300元，起拍價：14173300元，

保證金：2000000元，增價幅度：50000元。

注意：

（1）公司將廠房26-2、26-3號廠房一、二、四層（面積約8000平方米）租賃給漳州市豐誠電子有限公司,合同期限為2013年4月5日至2031年4月4日，期滿后方可交付買受人使用；

（2）公司將廠房1棟（面積約4470平方米）租賃給漳州冠譽燈飾有限公司，合同期限為2015年11月1日至2025年10月31日，期滿后方可交付買受人使用；

（3）廠區(qū)內的圍墻約300米，門衛(wèi)值班室，三臺電梯，產品展示廳，產品倉庫，各種車輛的停車庫，兩座三相電高壓變電器和變電房，廠房過道天橋，廠區(qū)道路水泥硬化，綠化，邊溝等等。不屬于涉執(zhí)抵押物所以不在本次拍賣標的范圍內，買受人需另行與被執(zhí)行人福建省佶爾特電氣有限公司協(xié)商解決拍后歸屬、使用權等問題；

（4）公司因租戶的違規(guī)被執(zhí)行局誤判全部拆除所引起的一起糾紛案件尚未解決。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至2021年12月 17日止（節(jié)假日休息）接受咨詢、看樣。本院已委托福建博通大成網(wǎng)絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、看樣的相關事宜，特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。有意者請聯(lián)系電話：18596760398（微信同號）統(tǒng)一安排看樣或關注微信公眾號“博通大成”。展示看樣方式：在標的所在地現(xiàn)場展示。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，未辦理產權登記的土地、建筑物等，拍賣人不作可出證的任何承諾，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。因本次拍賣成交產生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔，以成交價款支付（如被執(zhí)行人稅項需由買受人先代為墊付的，自行辦理）。被執(zhí)行人可能存在的物業(yè)費、水電費欠費以成交價款支付（如被執(zhí)行人欠費需由買受人先代為墊付的，自行辦理）。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2021年12月10日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2021年12月28日前繳入法院指定賬戶（戶名：漳州市龍海區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行龍海市支行，賬號：162020100100202962032242）

    十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

    十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0596-6562078

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0596-6551212

  淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

                                                漳州市龍海區(qū)人民法院

 二〇二一年十一月十七日