特克斯縣人民法院
公告
特克斯縣人民法院將于2021年12月8日10時至2022年2月6日10時止（延時的除外）在特克斯縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：特克斯縣人民法院）對位于特克斯縣古勒巴格街二環(huán)內(nèi)54--2--1房產(chǎn)及構(gòu)筑物公開進行網(wǎng)絡司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：特克斯縣古勒巴格街二環(huán)內(nèi)54--2--1房產(chǎn)及構(gòu)筑物（房屋產(chǎn)權(quán)證號：特克斯縣房權(quán)證2010字第0011746號、土地使用權(quán)證號：特克斯縣國用（2010）第9512號），總層數(shù)2層，建筑面積709.80m2，房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)。
變賣價（起拍價）：180萬元，保證金：18萬元，增價幅度：2000元。
變賣方式：變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
在公告期內(nèi)可以進行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價終止，變賣程序終結(jié)。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托拍賣（變賣）的，須在2021年12月1日前向法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣（變賣）成交后直接裁定委托人為買受人。未按要求委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2021年11月23日起至2021年11月30日止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次變賣活動設置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法變賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
五、變賣方式：本次變賣適用線上報名，在變賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為變賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在2021年12月1日前向法院提出申請，經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡服務提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。
九、實施網(wǎng)絡司法拍賣（變賣）的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣（變賣）財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣（變賣）輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十、拍賣（變賣）競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣（變賣）結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣（變賣）余款在變賣成交之日起7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：特克斯縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行特克斯縣支行，賬號：9558833006000311785），拍賣（變賣）未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、網(wǎng)絡司法拍賣（變賣）成交的，由網(wǎng)絡司法拍賣（變賣）平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。
競買人在競價前請務必再仔細閱讀法院發(fā)布的變賣須知，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受法院發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話：13579713606， 監(jiān)督電話：0999-6628817。
聯(lián)系地址： 特克斯縣人民法院
特克斯縣人民法院
二〇二一年十一月二十二日