濰坊市奎文區(qū)人民法院關于拍賣位于濰坊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古亭街7999號的1號樓3單元301房產(chǎn)的公告
濰坊市奎文區(qū)人民法院將于2021年12月23日10時至2021年12月24日10時止（延時除外）在 濰坊市奎文區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： 濰坊市奎文區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0536/12），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：濰坊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古亭街7999號的1號樓3單元301房產(chǎn)。
起拍價：202818元，保證金：2萬元，增價幅度：1000元及其整倍數(shù)。
該標的規(guī)劃用途：其他，建筑面積：84平米。瑕疵說明：該標的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，整棟樓證號為”濰房權證經(jīng)濟字第00252865號”，無法單獨分戶辦理不動產(chǎn)登記證，該房產(chǎn)評估價格只為房產(chǎn)價格，不包含土地價格。具體拍賣標的物詳見評估報告。評估價格：202818元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
1. 標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所產(chǎn)生的稅、費按照相關法律規(guī)定辦理，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費繳納由買受人承擔。
2.競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2021年12月29日18時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“（2021）魯0705執(zhí)恢14號濰坊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古亭街7999號的1號樓3單元301房產(chǎn)拍賣余款” 。
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銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：濰坊市奎文區(qū)人民法院
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行濰坊市分行東風大街分理處
賬號：15413201040005311
2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話(盧法官)：0536-6859893
聯(lián)系地址：濰坊市奎文區(qū)四平路與民生街交叉路口恒易寶蓮金融中心九樓。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：400-822-2870
山東司輔公司客服電話：400-600-1216/198 5316 3312
濰坊市奎文區(qū)人民法院
二〇二一年十一月二十二日