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項目概況
江陵街道小區(qū)居民滿意度測評項目的潛在供應商應在“吳江區(qū)公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”獲取采購文件，并于2021年12月3日10:00時（北京時間）前遞交響應文件。 |
一、項目基本情況
項目編號：SZCL2021-WJ-C-001
項目名稱：江陵街道小區(qū)居民滿意度測評
采購方式：競爭性磋商
預算金額：叁拾柒萬元整（￥370000.00）
采購需求：
根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理條例》、《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》、《加強全區(qū)住宅物業(yè)管理工作的意見的通知》、《吳江區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理考核辦法》等文件，為進一步規(guī)范吳江經濟技術開發(fā)區(qū)江陵街道物業(yè)服務企業(yè)經營管理，提升物業(yè)服務水平，促進吳江經濟技術開發(fā)區(qū)江陵街道物業(yè)服務市場的健康發(fā)展，助力基層治理提升。
通過第三方滿意度測評了解業(yè)主對現(xiàn)有物業(yè)管理滿意度的基本情況和實時數(shù)據(jù)，根據(jù)測評結果分析物業(yè)管理的不足，對現(xiàn)存的物業(yè)管理情況做出改進，提高物業(yè)管理與服務水平。
調查范圍：吳江區(qū)江陵街道所轄68個小區(qū)(以采購人提供為準)。
合同履行期限：從合同簽訂之日起一個月內完成全部服務內容。
本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉包。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
1.1具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
1.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5參加政府采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
3.本項目的特定資格要求：無。
三、獲取采購文件
1、時間：2021年11月22日至2021年11月29日。
地點：網(wǎng)上報名。
2、各投標單位必須通過吳江區(qū)公共資源交易平臺會員端進行該項目網(wǎng)上報名，否則視為無效投標。技術咨詢人員：朱工，QQ：578897795，李工，QQ：2273574492，電話：0512-63985015。
方式：
（一）供應商進入“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”的“會員網(wǎng)上交易”系統(tǒng)注冊企業(yè)基本信息，上傳掃描件，提交備案通過。
（二）登錄報名。供應商進入“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)，通過CA證書登錄。登錄后通過采購項目類別和內容查找擬報名的政府采購項目，點擊“報名”按鈕報名。報名成功后，系統(tǒng)會顯示報名成功確認單以供打印。注：平臺報名系統(tǒng)內投標單位的報名名稱（CA用戶名）與響應文件中投標單位名稱不一致的，響應文件為無效響應文件。
（三）現(xiàn)場公布。報名成功的供應商投標時應至開標（磋商或談判等）現(xiàn)場。代理機構需用本單位用戶名、密碼登錄“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)選定開標項目進行供應商報名公布。代理機構現(xiàn)場打印出報名成功供應商名單和政府采購信用信息查詢記錄表。注：本項目為網(wǎng)上開評標的政府采購項目開標，代理機構通過供應商的CA證書進行響應文件解密。
（四）文件獲取。報名供應商只能從“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載獲取。
1、在網(wǎng)上報名過程中如有疑問，請及時聯(lián)系：
（1）CA激活及軟件操作咨詢：新點軟件客服電話4009980000，系統(tǒng)操作咨詢：朱工，QQ：578897795，李工，QQ：2273574492，電話：0512-63985015。
（2）CA辦理咨詢電話：國信CA：400-025-1010、025-96010，CFCA：18550096817、0512-81876166。
（五）補充通知。供應商通過“蘇州市政府采購網(wǎng)”的“采購公告”或“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行查看所報項目的補充通知。
（六）網(wǎng)上詢問。報名成功的供應商在下載采購文件后，對采購文件有疑問的，可在“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)中進行詢問，詢問信息不顯示詢問人的相關資料。代理機構通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)收到詢問后應在三個工作日內以網(wǎng)上答復的方式予以解答，由系統(tǒng)回復給詢問人。
（七）本項目采用電子網(wǎng)上招投標，供應商應按采購文件的規(guī)定，編制電子響應文件并上傳系統(tǒng)（供應商需提供紙質響應文件份數(shù)：壹份）。
四、響應文件提交
1.截止時間：2021年12月3日10點00分（北京時間）。
地點：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心（吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)開平路998號）。
五、開啟
時間：2021年12月3日10點00分（北京時間）。
地點：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心（吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)開平路998號）。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.本公告同時在江蘇政府采購網(wǎng)、蘇州市政府采購網(wǎng)上發(fā)布。
2.監(jiān)督機構：政府采購監(jiān)管處電話0512-63982393。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：蘇州市吳江區(qū)人民政府江陵街道辦事處。
地址：蘇州市吳江區(qū)云梨路1688號。
聯(lián)系方式：0512-63960838。
2.采購代理機構信息
名稱：蘇州誠聯(lián)招投標咨詢服務有限公司。
地址：蘇州市彩香路6號金閶科技產業(yè)園3號樓3301室。
聯(lián)系方式：0512-68301744。
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：徐梓蘊、戈蕾、陸可文。
電話：0512-68301744。
蘇州誠聯(lián)招投標咨詢服務有限公司
2021年11月22日