受蘇州市吳江區(qū)精神康復醫(yī)院的委托，蘇州市公共資源交易中心吳江分中心就其所需的物業(yè)管理項目采用詢價方式進行采購，歡迎符合資格條件的供應商前來參加。
一、項目基本情況
項目編號：SZWJJC2021-X-039
項目名稱：物業(yè)管理服務
采購方式：詢價采購
采購標的所屬行業(yè)：物業(yè)管理
合同履行期限：自合同簽訂之日起一年
預算金額：人民幣貳佰零捌萬陸仟捌佰元整（小寫：2086800.00元）最高限價：人民幣貳佰零捌萬陸仟捌佰元整（小寫：2086800.00元）
采購需求：
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崗位 |
人數 |
年齡 |
要求 |
工作時間 |
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項目經理 |
1人 |
男60周歲以下，女50周歲以下（未退休人員） |
★本科及以上學歷；有精神?？漆t(yī)院綜合物業(yè)服務管理經驗。（響應文件中提供學信網截圖或畢業(yè)證書或學位證書復印件并加蓋投標單位公章及投標單位為其繳納近三個月及以上的社保證明復印件并加蓋投標單位公章，否則為無效響應，社保證明文件須能體現投標單位為其繳納起始時間，如不能體現為無效響應） |
上六休一，8小時工作制（周末及法定國假日與保潔主管輪流值班）。 |
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保潔主管 |
1人 |
初中及以上學歷；熟練掌握各項保潔技能，了解院感相關要求。（響應文件中提供投標單位為其繳納近三個月及以上的社保證明復印件并加蓋投標單位公章，否則為無效響應，社保證明文件須能體現投標單位為其繳納起始時間，如不能體現為無效響應） |
上六休一，8小時工作制（周末及法定國假日與項目經理輪流值班）。 |
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保潔部（含綠化養(yǎng)護、醫(yī)療垃圾清運兼洗衣、機動人員） |
17人（保潔員11人，綠化養(yǎng)護3人，機動人員2人，醫(yī)療垃圾清運兼洗衣1人） |
熟練掌握各項保潔技能，了解院感相關要求；醫(yī)療垃圾清運員需熟悉醫(yī)療廢物處置流程。綠化養(yǎng)護人員需負責醫(yī)院菜地管理。（響應文件中投標單位為其繳納近三個月及以上的社保證明復印件并加蓋投標單位公章，否則為無效響應，社保證明文件須能體現投標單位為其繳納起始時間，如不能體現為無效響應） |
上六休一，8小時工作制；周末及法定國假日每天至少保證8人在崗。 |
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食堂 |
10人（廚師2人，幫廚8人） |
★廚師需廚師證及職業(yè)健康許可證?！飵蛷N需職業(yè)健康許可證。（響應文件中提供相關證書復印件并加蓋投標單位公章及投標單位為其繳納近三個月及以上的社保證明復印件并加蓋投標單位公章，否則為無效響應，社保證明文件須能體現投標單位為其繳納起始時間，如不能體現為無效響應） |
上六休一，8小時工作制；周末及法定國假日廚師至少1人在崗，幫廚至少4人在崗。 |
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工程部（含工程主管一人） |
4人（主管一人，維修2人，弱電1人） |
★主管需具備高壓電工證；★維修工需電工證；弱電維修需具備HIS、LIS等醫(yī)院管理相關系統(tǒng)操作及維護能力。（響應文件中提供相關證書復印件并加蓋投標單位公章及投標單位為其繳納近三個月及以上的社保證明復印件并加蓋投標單位公章，否則為無效響應，社保證明文件須能體現投標單位為其繳納起始時間，如不能體現為無效響應） |
上六休一，8小時工作制；周末及法定國假日每天至少保證2人在崗服從調配。緊急維修時接通知后立即到位。 |
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接待服務 |
4人 |
20-40周歲（未退休人員） |
★大專及以上學歷。（響應文件中提供學信網截圖或畢業(yè)證書或學位證書復印件并加蓋投標單位公章及投標單位為其繳納近三個月及以上的社保證明復印件并加蓋投標單位公章，否則為無效響應，社保證明文件須能體現投標單位為其繳納起始時間，如不能體現為無效響應） |
上六休一，8小時工作制；周末及法定國假日每天至少保證2人在崗。 |
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說明：1、周末及法定國假日期間每天保證18人在崗；2、高溫費發(fā)放16人；3、所有人員均需提供投標單位為其繳納近三個月及以上的社保證明復印件并加蓋投標單位公章。 |
注：以上表格中加★為實質性響應條款，響應單位必須滿足。
★本項目不接受聯合體投標。
★本項目不允許分包轉包
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.1.具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
1.3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
1.4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
1.6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實政府釆購政策需滿足的資格要求：（詳見采購文件）。
3.本項目的特定資格要求:無
其他要求：
（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
（2）根據政府采購法及相關法規(guī)，以及蘇州市財政局《關于印發(fā)蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購（2017）11號）文件的規(guī)定，招標代理人將對供應商進行信用查詢。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與政府采購活動。
三、獲取采購文件
1.本項目實行供應商網上報名，網上報名截止時間：2021年11月29日17：30（北京時間）
2.各投標單位必須通過吳江區(qū)公共資源網上交易系統(tǒng)（http://211.143.240.34:7090/wjhy）進行該項目網上報名和投標，否則視為無效投標。網上投標事項：請登錄到吳江區(qū)公共資源交易平臺點擊下載中心（http://sz.jsggzy.jszwfw.gov.cn/wjqfzx/wjCity.html），下載并查看《政府采購供應商須知》PPT 。技術咨詢人員：朱工，咨詢電話：0512-63985015， QQ號：578897795。
3.報名流程：
3.1.供應商進入吳江區(qū)公共資源網上交易系統(tǒng)（http://211.143.240.34:7090/wjhy）注冊企業(yè)基本信息，上傳掃描件，提交備案通過。
3.2.登錄報名。吳江區(qū)公共資源網上交易系統(tǒng)（http://211.143.240.34:7090/wjhy），通過CA證書登錄（CA證書將作為系統(tǒng)登錄及投標文件加密解密的唯一工具）。登錄后通過采購項目類別和內容查找擬報名的政府采購項目，點擊“報名”按鈕報名。報名成功后，系統(tǒng)會顯示報名成功確認單以供打印，同時可下載詢價文件。
3.3.現場公布。報名成功的供應商應按規(guī)定時間至開標現場，投標截止時間后代理機構進行供應商報名公布，現場打印出報名成功供應商名單和政府采購信用信息查詢記錄表。
3.4.文件獲取。報名供應商只能從“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網上交易系統(tǒng)下載獲取。
3.5.補充通知。供應商通過“蘇州市政府采購網”的“采購公告”或“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網上交易系統(tǒng)自行查看所報項目的補充通知。
四、響應文件提交
1、本次詢價采購開標過程采用全流程無紙化開標，無需遞交紙質響應文件。
2、網上響應文件接收截止時間：2021年12月1日09 :30（北京時間）
遞交地點：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心（吳江區(qū)開平路998號三樓）
五、詢價時間、地點
時間：2021年12月1日9：30（北京時間）
地點：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心開標室（吳江區(qū)開平路998號三樓）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事項
1.疫情期間投標特別說明：
所有參與交易人員進入區(qū)公共資源交易中心前應佩戴口罩，并按照以下步驟進行身份狀態(tài)核驗：
1.1核驗綠碼，做好人員信息登記：
需出示個人身份證，配合工作人員做好信息登記，出示“蘇康碼”，顯示綠色的可進場參與交易。申請人員可登錄“蘇周到”APP、“江蘇政務服務”APP或支付寶首頁搜索“蘇康碼”，申報人須如實填寫個人信息，如未按實填寫信息而產生疫情風險的，按相關防疫規(guī)定處理。
1.2進入紅外線測溫通道，依次進行體溫檢測，如遇監(jiān)測報警，體溫異常，體溫異常人員信息進行登記備案并報上級部門，工作人員做好隔離或勸返。
1.3疫情防控常態(tài)化是當前極其重要的一項工作，請交易各方積極配合公共資源交易中心依法進行疫情防控工作，全力保障交易人員的身體健康和生命安全，相關防控措施將根據吳江區(qū)疫情防控指揮部最新規(guī)定進行調整。違反上述防疫措施規(guī)定的，一切不利的法律后果由全部其（及其所代表的單位）自行承擔。
1.4有中高風險地區(qū)旅居史的人員，須按要求提供吳江區(qū)2次核酸檢測陰性證明（2次檢測間隔時間不少于24小時），方可進入吳江區(qū)公共資源交易中心交易現場。
1.5其他疫情期間投標規(guī)定按照蘇州市公共資源交易中心吳江分中心最新規(guī)定執(zhí)行。
2.本采購信息公告媒體蘇州市政府采購網、江蘇政府采購網。
3.本項目由蘇州市公共資源交易中心吳江分中心代理，不收取報名費用、詢價文件費用、投標保證金及代理服務費用。
4.本詢價文件由蘇州市公共資源交易中心吳江分中心負責解釋。
5.質疑聯系方式：0512-60905856。
6.蘇州市吳江區(qū)財政局監(jiān)督電話：0512-63982393。
八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系：
1.釆購人信息
名稱：蘇州市吳江區(qū)精神康復醫(yī)院
聯系電話：18913748010
地址：吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)夏蓉街565號
2.政府集中釆購代理機構信息
名稱：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心
地址：蘇州市吳江區(qū)開平路998號
聯 系 人：徐佳依
聯系方式：0512-60905856
3.項目聯系方式
項目聯系人：汪洋
聯系電話：18913748010
備注：本次采購的有關信息將江蘇省政府采購網、蘇州政府采購網等媒體上發(fā)布，敬請留意,請各單位獲取本次詢價采購文件后，認真閱讀各項內容，進行必要準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制響應文件，并按以上確定的時間、地點準時參加詢價。