1、本項(xiàng)目針對(duì)蘇州市吳中區(qū)直管公房實(shí)施維修服務(wù)，主要維修內(nèi)容包括但不限于拆做屋面、更換木構(gòu)件、拆砌墻體、更新用電線路、更換木門窗、對(duì)有條件的住戶實(shí)施改廁等；
2、分標(biāo)段采購(gòu)項(xiàng)目標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則：
（1）本次采購(gòu)項(xiàng)目共分4個(gè)標(biāo)段，分別為一標(biāo)段、二標(biāo)段、三標(biāo)段、四標(biāo)段。
（2）本次采購(gòu)項(xiàng)目報(bào)名和投標(biāo)時(shí)，各投標(biāo)人均可就本次采購(gòu)的吳中區(qū)直管公房零星維修上述4個(gè)標(biāo)段中,可選擇任意標(biāo)段進(jìn)行報(bào)名投標(biāo)，所投標(biāo)段于報(bào)名時(shí)確認(rèn)，確認(rèn)后不再變更，各投標(biāo)人累計(jì)中標(biāo)標(biāo)段最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。
（3）投標(biāo)人在本項(xiàng)目一標(biāo)段、三標(biāo)段、四標(biāo)段中標(biāo)后不再具有二標(biāo)段的得標(biāo)權(quán)。
3、服務(wù)地點(diǎn)：按標(biāo)段內(nèi)容由采購(gòu)人指定。
4、合同履行期限：2022年1月1日起至2022年12月31日，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以采購(gòu)方書面通知為準(zhǔn)。
5、其他采購(gòu)需求詳見采購(gòu)文件第四章。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2、本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商具備在有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)及以上資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)經(jīng)理要求：申請(qǐng)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須為建筑工程建造師貳級(jí)及以上資格并且取得《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類）。
項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件之一：
①項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包內(nèi)容如僅為土建、水電施工而非施工總承包（土建、安裝及各專業(yè)工程施工）的，其項(xiàng)目經(jīng)理取得主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和原發(fā)包人同意其參加其他工程響應(yīng)證明的，可視為無(wú)在建工程。
②項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月；或者，因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項(xiàng)目經(jīng)理變更手續(xù)的。
③項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況。
注：
（1）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
（一）報(bào)名截止時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2021年12月1日
（二）報(bào)名方式（網(wǎng)上報(bào)名）：
3.1CA辦理
3.1.1已有CA證書且滿足系統(tǒng)使用要求的用戶，只需激活區(qū)級(jí)政府采購(gòu)模塊；
3.1.2已有CA證書不滿足系統(tǒng)使用要求的用戶，需更換CA證書、辦理電子簽章業(yè)務(wù)及激活區(qū)級(jí)政府采購(gòu)模塊；
3.1.3未辦理CA證書用戶，需辦理CA證書、電子簽章業(yè)務(wù)及激活區(qū)級(jí)政府采購(gòu)模塊。CA辦理咨詢電話：0512-81876166。
3.2登錄報(bào)名
供應(yīng)商進(jìn)入“蘇州市公共資源交易中心”—“政府采購(gòu)登錄”—“供應(yīng)商”綠色按鈕報(bào)名。報(bào)名后，系統(tǒng)會(huì)顯示確認(rèn)函，供應(yīng)商須打印以供投標(biāo)使用。報(bào)名成功的供應(yīng)商不可撤銷報(bào)名。
3.3在網(wǎng)上報(bào)名過(guò)程中如有疑問，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系：
注冊(cè)咨詢：0512-69820846
CA辦理及咨詢：0512-81876166
簽章使用問題：電話：4006776800 QQ：3269174593、2296439417
系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：電話：13914088964 QQ：751281184、864274166
只有網(wǎng)上報(bào)名成功的供應(yīng)商才能參加投標(biāo)。
3.4依法獲取采購(gòu)文件：供應(yīng)商進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在報(bào)名系統(tǒng)中自行下載采購(gòu)文件，報(bào)名日期視同為依法獲取采購(gòu)文件日期。報(bào)名成功后須打印、保留“供應(yīng)商參加投標(biāo)確認(rèn)函”，質(zhì)疑時(shí)“供應(yīng)商參加投標(biāo)確認(rèn)函”與質(zhì)疑函一并提交；未依照采購(gòu)公告要求實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購(gòu)活動(dòng)，不具備對(duì)該政府采購(gòu)項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或報(bào)名時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。
2、本公告有關(guān)信息將同時(shí)在蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)、江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)留意,請(qǐng)各單位獲取本次招標(biāo)采購(gòu)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加投標(biāo)。
3、為了做好新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作，各投標(biāo)人代表在蘇州市公共資源交易中心內(nèi)必須全程佩戴口罩，進(jìn)入蘇州市公共資源交易中心時(shí)配合防疫工作人員核對(duì)健康碼（行程碼）、接受量體溫等檢查工作，請(qǐng)各投標(biāo)人預(yù)留接受防疫檢查時(shí)間，不至于影響本項(xiàng)目的投標(biāo)文件遞交。其他疫情期間投標(biāo)規(guī)定按照蘇州市疫情防控最新政策、蘇州市公共資源交易中心最新規(guī)定執(zhí)行。因未佩戴口罩、體溫檢測(cè)異常、未持健康碼（行程碼）綠碼等疫情防控原因而造成的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。
九、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系