內(nèi)蒙古自治區(qū)喀喇沁旗人民法院

關(guān)于拍賣劉偉平所有的位于內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市紅山區(qū)站前辦事處松州園小區(qū)28號(hào)樓221室住宅用房一處的公告

內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市喀喇沁旗人民法院將于2022年1月8日10時(shí)起至2022年1月9日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市喀喇沁旗人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：喀喇沁旗人民法院;法院主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/spc_item.htm?id=8D4887AC984A3DBC2B32BA6400F267AC)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：

劉偉平所有的位于內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市紅山區(qū)站前辦事處松州園小區(qū)28號(hào)樓221室（建筑面積94.64m²、房權(quán)證號(hào)為赤房權(quán)證紅山區(qū)字第10111941號(hào)、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為赤峰市房他證字第112041507630號(hào))住宅用房一處。

在實(shí)施了對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的評(píng)估程序和方法后，評(píng)估標(biāo)的在評(píng)估基準(zhǔn)日（2021年1月5日）的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣捌拾柒萬(wàn)零陸佰捌拾捌元整（870688.00元）。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商后達(dá)成一致意見(jiàn)，此次拍賣起拍價(jià)即為評(píng)估標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值870688.00元。

詳情見(jiàn)公告及附圖。

起拍價(jià)：870688.00元；

競(jìng)價(jià)幅度：8000.00元；

保證金：170000.00元。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有規(guī)定的資格或條件；競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托拍賣的，需于拍賣開(kāi)始之前向法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)。競(jìng)買成功后競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣后直接裁定委托人為買受人。未按要求辦理委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競(jìng)拍造成損失的，相關(guān)競(jìng)買人自行承擔(dān)責(zé)任。

三、拍賣報(bào)名即需繳納保證金，請(qǐng)確保支付寶賬戶內(nèi)余額充足，拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)得者保證金作為貨款一部分自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院專門賬戶（賬戶名稱：喀喇沁旗人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司喀喇沁旗支行，賬號(hào)：6228401897209883367，開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：103194725317）。買受人請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后2日內(nèi)（2022年1月11日24時(shí)前）將拍賣尾款繳入法院指定賬戶。

四、本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后前五分鐘無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人出價(jià)時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及公告內(nèi)容，要求競(jìng)買人在競(jìng)買前親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，因拍賣物情況與預(yù)期不符造成損失的，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人交納保證金即視為競(jìng)買人完全認(rèn)可本次拍賣行為，并已知曉其參與本次拍賣行為后應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式；自2021年12月6日9時(shí)起至2022年1月7日17時(shí)止（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與內(nèi)蒙古自治區(qū)喀喇沁旗人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣（需要提前安排時(shí)間）。  

七、拍賣開(kāi)始后，有競(jìng)買意愿的競(jìng)買人應(yīng)在合理加價(jià)幅度內(nèi)競(jìng)價(jià)，競(jìng)買成功后及時(shí)支付拍賣尾款。如出現(xiàn)加價(jià)幅度超過(guò)合理范圍、延時(shí)后出價(jià)超出合理范圍、競(jìng)買成功后拒絕支付拍賣尾款且沒(méi)有正當(dāng)理由等情形，本院將依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條、第一百一十五條之規(guī)定從重處罰。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)、水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的房產(chǎn)的任何瑕疵保證。2、買受人競(jìng)買成功后，本院出具相關(guān)法律文書（執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書）協(xié)助買受人過(guò)戶，如有其他過(guò)戶限制，需買受人自行在競(jìng)買之前向有關(guān)房產(chǎn)管理部門詳細(xì)了解具體情況，本院對(duì)其他過(guò)戶限制不予負(fù)責(zé)。拍賣物自身所產(chǎn)生的瑕疵由競(jìng)買人自行了解，一旦做出競(jìng)買，則視為了解全部瑕疵（包括公告及附件材料內(nèi)說(shuō)明的瑕疵）。特別提醒：有競(jìng)買意愿的競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及全部瑕疵的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù);有競(jìng)買意愿的競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必于拍賣開(kāi)始前向房產(chǎn)相關(guān)管理部門詢問(wèn)拍賣房產(chǎn)是否可以單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)問(wèn)題，本院概不負(fù)責(zé)處理單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜，否則競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買行為，均視為該競(jìng)買人已全部知曉單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證等所有事宜的解決途徑。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、相關(guān)法律規(guī)定：

   《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條：“訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任……（五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的……”、第一百一十五條：“對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬(wàn)元以下……拘留的期限，為十五日以下?！?、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條：“民事訴訟法第一百一十一條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的行為，包括……（五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員查詢、查封、扣押、凍結(jié)、劃撥、拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的……?！?/STRONG>