四川省閬中市人民法院

拍 賣 公 告

四川省閬中市人民法院將于2022年1月6日10時至2022年1月7日10時止（延時的除外），依法在閬中市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0817/09）對下列標(biāo)的進(jìn)行第一次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：四川省南充市閬中市七里辦事處巴都大道歐錦國際地下車位A區(qū)負(fù)1層-1-25號車庫用房。

特別提醒：本次拍賣以標(biāo)的實(shí)物移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片，僅供競買人參考。成都九鼎房地產(chǎn)交易評估有限公司出具的評估報(bào)告編號：九鼎司鑒（2021）0008號可作為本次拍賣的參考，請競買人自行對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行閱讀了解。競買人務(wù)必在拍賣前申請實(shí)地看樣，并自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)限購、過戶等相關(guān)事宜，一旦參與競買即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。成交后不得反悔，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

評估價(jià)：4.5萬元；起拍價(jià)：3.15萬元；保證金：3000元；增價(jià)幅度：500元（及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川博傲天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由四川博傲天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)一安排），咨詢請于工作日8:30-12:00、14:30-18:00撥打400-999-8092或18086909978。

三、標(biāo)的情況：

1、根據(jù)《房屋記載表》復(fù)印件顯示該車庫用房建筑面積為：33.88㎡，規(guī)劃用途：車庫用房；《國有土地使用證》總證復(fù)印件顯示土地使用權(quán)類型：出讓。該標(biāo)的已辦理商品房預(yù)售許可證，尚未進(jìn)行初始登記。請競買人自行到相關(guān)單位和職能部門咨詢確認(rèn)權(quán)證辦理事宜，拍賣成交后若標(biāo)的物登記的實(shí)際面積等內(nèi)容有出入請以相關(guān)部門證載為準(zhǔn)，成交價(jià)款不做調(diào)整，并由買受人自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的后果及損失。

2、拍賣成交后，買受人自行辦理過戶，過戶中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)等均按國家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)（未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)）。過戶中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)具體金額以相關(guān)部門核算為準(zhǔn)，且應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能。在拍賣活動結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無人出價(jià)，最后出價(jià)即為成交價(jià)；最后5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，競價(jià)時間將自動順延5分鐘。競買人的出價(jià)時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣結(jié)束時出價(jià)最高的競買人方可競得標(biāo)的物。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2021年12月30日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。

九、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競買人交納的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價(jià)余款于拍賣成交后7日內(nèi)（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：閬中市人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行閬中支行七里分理處，賬號：6232813670001654318，并備注執(zhí)行案號“(2021)川1381執(zhí)3559號余款”）。

十、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十一、若標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

司法輔助拍賣機(jī)構(gòu)：四川博傲天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

承辦人電話：0817-6357237（鄧法官）

咨詢、看樣電話：400-999-8092 /18086909978 

本院地址：閬中市七里新區(qū)巴都大道

監(jiān)督電話：0817-6357228

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

閬中市人民法院

                        2021年12月5日