武山縣人民法院
關(guān)于甘肅省武山縣灘歌鎮(zhèn)賀岷公路人民政府安置房11幢商住8室（第一次拍賣）的公告
武山縣人民法院將于2022年1月30日10時(shí)至2022年2月2日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在武山縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：武山縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0938/04)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：甘肅省武山縣灘歌鎮(zhèn)賀岷公路人民政府安置房11幢商住8室（上下兩層），共68.85㎡，起拍價(jià)：429294元，保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度2000元及其整倍數(shù)。特別提醒：①拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。②本次拍賣的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，由買受人自行解決。③房屋戶口問(wèn)題不在本次執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2022年1月26日18時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣（電話：0938-4906347）。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理（自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后30日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理），所涉及一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決；如需登報(bào)注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報(bào)費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年1月26日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十 一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?022年2月8日18時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：武山縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行武山支行，賬號(hào)：2706 7001 0400 0628 8
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付付款教程：https：//www.taobao.com/market/paimai/sfhelpcenter.php?path=sf-hc-right-ontent5#q8
3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-rightcontent5#q1
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將自動(dòng)生成并公示《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況： https：//www.taobao.com/market/paimai/sf-qa-jump
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二〇二一年十二月二十七日