變賣標的：
(1) 烏魯木齊市沙依巴克區(qū)西北路887號高層綜合樓第22層A座2201號房產(chǎn)【房產(chǎn)證號：烏房權(quán)證沙依巴克區(qū)字第2014346795號】以及該房產(chǎn)對應的土地使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)面積47.55平方米。
(2) 烏魯木齊市沙依巴克區(qū)西北路887號高層綜合樓第22層A座2202號房產(chǎn)【房產(chǎn)證號：烏房權(quán)證沙依巴克區(qū)字第2014346793號】以及該房產(chǎn)對應的土地使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)面積95.83平方米。
(3) 烏魯木齊市沙依巴克區(qū)西北路887號高層綜合樓第22層A座2203號房產(chǎn)【房產(chǎn)證號：烏房權(quán)證沙依巴克區(qū)字第2014346791號】以及該房產(chǎn)對應的土地使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)面積159.53平方米。
三套房產(chǎn)整體議價：2441040元，起拍價：2441040元，保證金：40萬元，增價幅度：1萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院接受在拍賣期間對上述拍品相關(guān)信息進行咨詢及組織看現(xiàn)場等工作，現(xiàn)場時間根據(jù)預約情況本院統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)。
三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、變賣方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，變賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：
（1）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
（2）三套房產(chǎn)不可拆分整體拍賣。
（3）該標的物現(xiàn)有被執(zhí)行人在內(nèi)居住，產(chǎn)權(quán)面積三套合計302.91平方米。
（3）房屋產(chǎn)權(quán)人是否有拖欠物業(yè)費及采暖費等請核實。
（4）變賣標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯(lián)系本院親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在變賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、取得標的物的所有費用均由買受人承擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人必須符合競買資格，變賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣前10日與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在 “公拍網(wǎng)”上報名并支付相應的保證金，變賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，3個工作日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到本院簽署《拍賣成交確認書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：0991-4648449
法院地址:烏魯木齊市南湖東路南一巷26號
拍賣法院：烏魯木齊市達坂城區(qū)人民法院
聯(lián)系人：李克東
咨詢電話：0991-7879581 18999876290
法院地址：烏魯木齊市達坂城區(qū)達坂城鎮(zhèn)田園路5號。
烏魯木齊市達坂城區(qū)人民法院
2022年1月4日