湖南株洲華晨房地產(chǎn)等13家關(guān)聯(lián)企業(yè)實(shí)質(zhì)合并破產(chǎn)重整部分資產(chǎn)拍賣的公告
株洲華晨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司管理人將于2022年1月20日10時(shí)至2022年1月21日10時(shí)（延時(shí)除外）在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（網(wǎng)址：www.rmfysszc.gov.cn）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標(biāo)的
拍賣標(biāo)的：破產(chǎn)企業(yè)所有的位于株洲市紅旗中路238號華晨白云東方時(shí)代廣場8棟部分房屋整體拍賣（具體以拍賣標(biāo)的物清單為準(zhǔn)）。
整體起拍價(jià)：1.498億元，保證金800萬元，增價(jià)幅度100萬元。詳細(xì)清單如下：
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拍賣標(biāo)的物清單 |
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序號 |
權(quán)證號碼 |
建筑物名稱 |
建成年月 |
面積（平米） |
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1 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002439號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（101） |
2019 |
31.99 |
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2 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002438號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（102） |
2019 |
56.87 |
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3 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002437號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（103） |
2019 |
59.58 |
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4 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002436號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（104） |
2019 |
56.87 |
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5 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002435號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（105） |
2019 |
56.87 |
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6 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002434號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（106） |
2019 |
65 |
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7 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002433號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（107） |
2019 |
41.14 |
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8 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002432號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（108） |
2019 |
47.29 |
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9 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002446號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（109） |
2019 |
33.32 |
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10 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002445號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（110） |
2019 |
38.94 |
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11 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002444號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（111） |
2019 |
41.42 |
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12 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002443號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（114） |
2019 |
60.33 |
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13 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002442號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（115） |
2019 |
87.31 |
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14 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002441號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（119） |
2019 |
571.61 |
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15 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002440號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（120） |
2019 |
384.83 |
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16 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002431號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（201） |
2019 |
612.6 |
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17 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002430號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（202） |
2019 |
764.09 |
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18 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002429號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（203） |
2019 |
538.75 |
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19 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002428號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（204） |
2019 |
437.65 |
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20 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002427號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（301） |
2019 |
615.93 |
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21 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002426號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（302） |
2019 |
768.24 |
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22 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002425號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（303） |
2019 |
541.64 |
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23 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002424號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（304） |
2019 |
440 |
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24 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002423號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（401） |
2019 |
615.93 |
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25 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002422號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（402） |
2019 |
742.09 |
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26 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002421號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（403） |
2019 |
489.11 |
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27 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002420號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（404） |
2019 |
440 |
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28 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002419號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（501） |
2019 |
615.93 |
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29 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002418號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（502） |
2019 |
742.09 |
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30 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002417號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（503） |
2019 |
489.11 |
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31 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002416號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（504） |
2019 |
440 |
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32 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002415號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（601） |
2019 |
626.83 |
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33 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002414號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（602） |
2019 |
742.35 |
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34 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002413號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（603） |
2019 |
489.11 |
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35 |
湘（2020）株洲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002412號 |
荷塘區(qū)紅旗中路238號東方時(shí)代廣場8棟（604） |
2019 |
440 |
特別提示：
1、拍賣標(biāo)的物所有瑕疵均由買受人自行解決，法院和管理人概不負(fù)責(zé)。
2、本拍賣公告不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量品質(zhì)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院和管理人概不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3、附件明細(xì)表僅供參考，不代表任何承諾與保證，所有拍賣標(biāo)的物均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。與本拍賣有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力)進(jìn)行，但須在競買開始前(并且受托人報(bào)名前)向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。(如家庭成員共同競買，需在競買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù))
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后,保證金不退還。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得參與競買并委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品。
1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；
3、破產(chǎn)清算管理人；
4、其他承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
5、第1至3項(xiàng)的工作人員及近親屬。
三、拍賣方式及競拍時(shí)間
至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能——在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
拍賣競價(jià)時(shí)間:2022年1月20日10時(shí)至2022年1月21日10時(shí)(延時(shí)的除外)。
法院和管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或者撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。
四、咨詢、看樣時(shí)間與方式
公告日起至2022年1月19日止(工作日：上午9:00-11:30，下午15:00-17:00)接受電話咨詢(17267613336 )。
特別提醒：有意競買者請親自實(shí)地看樣，請聯(lián)系尹律師（電話：17267613336 ）。
未看樣的競買人視為對本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院和管理人不承擔(dān)拍品瑕疵保證。本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，若與拍賣公告有誤差，概不承擔(dān)責(zé)任。
五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年1月18日前與管理人聯(lián)系。
六、競拍前競買人應(yīng)足額支付拍賣保證金。
競買人足額支付拍賣保證金獲取競買資格。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）繳納的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后原路退還。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后原路退還，保證金不計(jì)利息。
七、拍賣標(biāo)的的交付：拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（開戶名稱：株洲華晨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司管理人，賬號：943006010078710004，開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司株洲市分行）；過戶登記所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，未規(guī)定、未明確的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人在繳納尾款后3日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，啟動(dòng)拍品交付手續(xù)。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人、相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本公告未盡事宜，請與管理人聯(lián)系。
聯(lián)系人：尹律師 聯(lián)系電話：17267613336。
株洲華晨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司管理人
2022年1月13日