河北省沙河市人民法院將于2022年1月29日10時至2022年1月30日10時止（延時除外）在河北省沙河市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網(wǎng)址參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：沙河市西班牙印象5號樓3單元501號房產(chǎn)及儲藏室11號，房屋預測建筑面積為124.52平方米，其中套內(nèi)建筑面積100.55平方米、分攤共有建筑面積23.97平方米；儲藏室預測建筑面積為17.57平方米，其中套內(nèi)建筑面積8.01平方米、分攤共有建筑面積9.56平方米。

起拍價：640000元，保證金：60000元，增價幅度：2000元。

特別提醒：成交后還需繳納維修基金，具體情況及其他相關費用請咨詢房地產(chǎn)公司、房產(chǎn)管理部門等相關部門；該房產(chǎn)物業(yè)費自2020年-2021年11月30日共計1867元未繳納，具體數(shù)額請咨詢物業(yè)公司。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年1月19日起至2022年1月20日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于2022年1月21日11:00-12:00時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費及其他可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗?、國土、不動產(chǎn)登記中心、所在樓盤的物業(yè)公司等相關部門了解），未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，拍賣人不作過戶的任何承若，不承擔過戶涉及的一切費用。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2022年1月20日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在2022年2月7日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：沙河市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙河人民大街支行，賬號：50212201040004408）。

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0319-8988757

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0319-8995006

                                        沙河市人民法院

二〇二二年一月十三日