和碩縣人民法院拍賣(mài)的公告

公告標(biāo)題：和碩縣人民法院將于2022年2月2日10時(shí)至2022年2月3日10時(shí)止（延時(shí)除外），在“淘寶網(wǎng)”(http://sf. taobao.com)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)將第二次拍賣(mài)有關(guān)事宜公告如下：

一、標(biāo)的物信息：被執(zhí)行人所有的和碩縣曲惠鎮(zhèn)馬蘭機(jī)場(chǎng)以北農(nóng)用地“和碩縣國(guó)用（2010）第223號(hào)，600畝土地及附屬物（包含一口機(jī)井、房屋、電）”，參考價(jià)：3000000元，一拍價(jià)3000000元,無(wú)人競(jìng)買(mǎi)已流拍，現(xiàn)二拍價(jià)為：2400000元，保證金：480000元，增價(jià)幅度：12000元。特別提醒：競(jìng)拍成功后，競(jìng)買(mǎi)人因相關(guān)部門(mén)政策原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋、土地過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，競(jìng)買(mǎi)人自身承擔(dān)，本院不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

     二、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。需要預(yù)約看樣的，于2022年1月18日10時(shí)至2022年1月31日電話(huà)預(yù)約，預(yù)約看樣電話(huà)：13031257676（微信同號(hào)）。

     五、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（競(jìng)買(mǎi)人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。競(jìng)買(mǎi)人委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前經(jīng)本院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

     六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、對(duì)被執(zhí)行人張銀鳳享有債權(quán)的執(zhí)行案件申請(qǐng)執(zhí)行人（已保全、查封）等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年1月22日前與本院聯(lián)系。

     七、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于成交后5日內(nèi)前將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：和碩縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司和碩縣支行，賬號(hào)：（6228402506026716069)，繳款時(shí)須在備注欄注明（2021）新2828執(zhí)588號(hào)拍賣(mài)款，并憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到和碩縣人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并于簽訂確認(rèn)書(shū)后到和碩縣人民法院執(zhí)行局領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)，依據(jù)法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)（過(guò)戶(hù)法律文書(shū)中法院只作出以相關(guān)部門(mén)登記為準(zhǔn)的實(shí)物現(xiàn)狀法律文書(shū)）等至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，法院不承擔(dān)相關(guān)部門(mén)登記為準(zhǔn)的實(shí)物現(xiàn)狀范圍外的法律責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人因相關(guān)部門(mén)政策原因?qū)е聼o(wú)法辦理土地過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，競(jìng)買(mǎi)人自身承擔(dān)，本院不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。買(mǎi)賣(mài)雙方交易所需承擔(dān)的一切稅、其他費(fèi)用及有可能存在的往年土地租賃金、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，政策辦理國(guó)用土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。因相關(guān)部門(mén)政策對(duì)土地休耕導(dǎo)致種植面積減少風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自身承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)后果，競(jìng)買(mǎi)前競(jìng)買(mǎi)人自身到相關(guān)部門(mén)了解土地休耕相關(guān)政策，本院不承擔(dān)相關(guān)部門(mén)的土地休耕的一切解釋。

拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予以退還?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，對(duì)于買(mǎi)受人惡意競(jìng)價(jià)而造成妨礙網(wǎng)拍正常進(jìn)行的行為，本院將依法對(duì)其追究責(zé)任。

八、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付 付款教程：

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九、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，悔拍的，保證金不予退還。

十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

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十一、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院競(jìng)拍相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

    十二、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的網(wǎng)絡(luò)司法競(jìng)買(mǎi)須知。 執(zhí)行法官：王益龍 聯(lián)系電話(huà)：13031257676。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：09968750029

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話(huà)：13031257676

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

和碩縣人民法院

2022年1月17日