鄒城市人民法院關于拍賣鄒城市上海路2號南屯礦兌舟園小區(qū)26-3-502室的不動產的公告

鄒城市人民法院將于2022年2月2日10時至2022年2月3日10時止（延時除外）在鄒城市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（戶名：鄒城市人民法院，法院主頁網址：sf.taobao.com/0537——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：鄒城市上海路2號南屯礦兌舟園小區(qū)26-3-502室的不動產。

二、起拍價：119000元，保證金：10000元，增價幅度：1000元，當事人議價：170000元。

拍賣標的：

鄒城市上海路2號南屯礦兌舟園小區(qū)26-3-502室的不動產

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢（節(jié)假日休息），本次拍賣不組織看樣，有意者請自行前往了解情況。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

1．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記變更手續(xù)。標的可否過戶，請競買人自行向相關部門咨詢。

2．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起15個工作日內自行辦理完畢標的房產的過戶登記變更手續(xù)，自行承擔標的房產在該過程中的相關費用及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，并按照法律規(guī)定承擔過戶各自所需繳納的各項稅費。

3. 競買人須承諾，如不符合競買要求，自行承擔標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起5個工作日內與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2022年2月10日16時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(2021)魯0883執(zhí)恢493號鄒城市上海路2號南屯礦兌舟園小區(qū)26-3-502室的不動產拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：鄒城市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中信銀行股份有限公司濟寧鄒城支行，賬號：8112501013900508048）

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

       十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

        十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0537-5110589（張法官）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

司法拍賣輔助機構：山東產權交易中心

聯(lián)系電話：19853163359

鄒城市人民法院

二〇二二年一月十七日