四川省資中縣人民法院
關(guān)于四川省內(nèi)江市東興區(qū)興隆路276號(hào)廣匯花園10棟1-3房屋（含家具家電）的拍賣公告
資中縣人民法院將于2022年2月18日10時(shí)至2022年2月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在資中縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0832/03，戶名：資中縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：四川省內(nèi)江市東興區(qū)興隆路276號(hào)廣匯花園10棟1-3房屋（含家具家電）一套。
評(píng)估價(jià)：693765元 拍賣價(jià)：485636元，保證金：50000元，增價(jià)幅度：5000元。
注：未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
依照最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，案件的相關(guān)當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)登錄本公告的網(wǎng)站關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參與競(jìng)買以及案件相關(guān)人員未登錄本公告的網(wǎng)站關(guān)注本次競(jìng)賣活動(dòng)的則視為自動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)利。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
四、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方各自承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由賣方承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與委托法院無涉。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，每次增加幅度為人民幣5000元。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。
六、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2022年2月26日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：資中縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行資中支行，賬號(hào)：6232813640001419244)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：在2022年2月18日前（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)聯(lián)系王法官（電話0832-5615045），本院根據(jù)聯(lián)系情況確定集中看樣時(shí)間后通知有意購(gòu)買者看樣。若無人聯(lián)系看樣，本院將不再組織集中看樣。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話： 王法官 0832-5615045
法院監(jiān)督電話： 0832-5615021 ；
法院聯(lián)系地址： 四川省內(nèi)江市資中縣水南鎮(zhèn)資州大道南二段388號(hào)；
法院拍賣網(wǎng)址: https://sf.taobao.com/0832/03；
淘寶技術(shù)咨詢： 400-822-2870
競(jìng)拍流程指引網(wǎng)址：http://www.taobao.com/go/act/auction/sfguide.php
資中縣人民法院
2022年1月17日