廣西壯族自治區(qū)南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院
拍賣公告
本院將于2022年2月25日10時00分至2022年2月26日10時00分止（延時的除外）在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/0771/06?spm=a213w.3065169.courtList.388.AvaVfU）,戶名：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院）進行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：
1、平果縣馬頭鎮(zhèn)休憩大道旁不動產［證號：平房權證平果縣字第20155038號、平國用（2013）第3595號］
2、平果縣馬頭鎮(zhèn)休憩大道旁不動產［證號：平房權證平果縣字第20153797號、平國用（2013）第3594號］
標的物詳情詳見標的物情況說明表。
二、第一次拍賣競價時間及保留價、起拍價。
第一次拍賣競價時間：2022年2月25日10時00分至2022年2月26日10時00分止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣。
第一次起拍價：2800000元，保證金:56000元，加價幅度：5000元。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：以競價方式進行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣前五個工作日內到南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預約看樣（節(jié)假、雙休日除外），具體事宜請聯(lián)系本院網絡司法拍賣輔助機構南寧邕易資產管理有限責任公司，看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由輔助機構統(tǒng)一安排（特別提醒：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關部門了解、核實）。
七、標的物已知瑕疵：本院對標的物所作的說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，僅就現(xiàn)狀進行拍賣，法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證。特別提醒，該拍賣的兩處不動產已打通，兩處不動產整體拍賣，有意者請親自實地看樣及咨詢，一參與競拍視為競買人對本標的實物現(xiàn)狀及產權證書載明狀況的確認，責任自負。所拍賣標的物僅限標的物本身，不包括拍賣標的物中的家具、家電及其他財物，拍賣標的物中的被認定為無用物或原產權人、居住使用人放棄所有權的財物，買受人可自行處置。有關產權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經濟適用房、土地出讓金的繳納等）事項由競買人自行了解并承擔相應的后果。
八、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔(被執(zhí)行人應承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù))。尚欠的物業(yè)費、水電費等其他可能產生的費用由買受人自行承擔，上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關單位自行查詢。
九、意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。
十、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院不保證拍賣標的物過戶順利。
十一、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人（承租人、共有人等）等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在拍賣日前五個工作日內至本院執(zhí)行局辦理行使網上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十二、拍賣競價前淘寶網司法拍賣網絡平臺將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶【戶名：（2022）桂0107執(zhí)恢164號；開戶行：廣西北部灣銀行南寧市衡陽支行；帳號：800088113611118_0043044】，憑拍賣余款轉賬憑證到本院辦公二區(qū)（西鄉(xiāng)塘區(qū)人民西路17號）二樓執(zhí)行事務集中管理中心換領發(fā)票（需要到現(xiàn)場繳納拍賣尾款的，憑本院執(zhí)行局開具的執(zhí)行款繳納通知書到二樓執(zhí)行事務集中管理中心刷卡繳納）。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、拍賣成交后，買受人應按指定時間繳納拍賣余款，法院核實到拍賣余款已轉入法院賬戶后會制作相關文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人交接，交接時買受人本人須到場。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。
司法拍賣輔助機構：南寧邕易資產管理有限責任公司
聯(lián)系電話：139 7712 0670（梁經理）、183 7679 5050（顏經理）、 0771-5615117
聯(lián)系地址：南寧市青秀區(qū)越秀路凱悅國際12號樓2單元102號
法院監(jiān)督、投訴電話：0771-2835165、0771-2446281
淘寶技術咨詢電話：400-822-2870
聯(lián)系地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民西路17號南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院執(zhí)行局
南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院
2022年1月18日