廣西壯族自治區(qū)靖西市人民法院
拍賣(mài)公告
本院定于2022年2月10日10：00至2022年2月11日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：靖西市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https:// sf.taobao.com/0776/07）對(duì)被執(zhí)行人廣西金凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司預(yù)售登記在陳明春名下的位于廣西靖西市新靖鎮(zhèn)菜園三小區(qū)168號(hào)小橋流水人家商鋪進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
位于廣西靖西市新靖鎮(zhèn)菜園三小區(qū)168號(hào)小橋流水人家28間商鋪的2-15號(hào)商鋪。
標(biāo)的物詳情：
1、廣西靖西市新靖鎮(zhèn)菜園三小區(qū)168號(hào)小橋流水人家商鋪，產(chǎn)別：私產(chǎn)。結(jié)構(gòu)：混合。總層數(shù)：7層，所在樓層1樓。建筑面積及保留價(jià)、起拍價(jià)分別為：
1-1號(hào)商鋪69.53平方米；起拍價(jià)為113792元。
1-2號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
1-3號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
1-5號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
1-6號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
1-7號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
1-8號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
1-9號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
1-10號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
1-11號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
1-12號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
1-13號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
1-15號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
1-16號(hào)商鋪69.53平方米；起拍價(jià)為113792元.
2-1號(hào)商鋪69.53平方米；起拍價(jià)為113792元.
2-2號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為83776元.
2-3號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為83776元.
2-5號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為83776元.
2-6號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
2-7號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
2-8號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
2-9號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
2-10號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
2-11號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
2-12號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
2-13號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
2-15號(hào)商鋪54.19平方米；起拍價(jià)為88648元.
2-16號(hào)商鋪69.53平方米；起拍價(jià)為113792元.
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：建字第451025201200287號(hào)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：地字第451025201200287號(hào)，建筑工程施工許可證號(hào)：452626201306210001號(hào),商品房預(yù)售許可證：靖房預(yù)字（2013）第006號(hào)。用途性質(zhì)：商住。使用權(quán)類型：出讓。全部使用權(quán)面積：4992.0平方米。
3、除本案抵押、查封外，無(wú)其他抵押、查封。注：涉案房產(chǎn)（商鋪）因其他原因現(xiàn)還未能辦理房產(chǎn)證，本院以現(xiàn)狀拍賣(mài)。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)
第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年2月10日10：00至2022年2月11日10：00（延時(shí)的除外）。
保證金及增價(jià)幅度：保證金10000元，增價(jià)幅度1000元；
三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，需要看樣的競(jìng)買(mǎi)人自行與承辦法官聯(lián)系。
七、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：靖西市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司靖西市支行營(yíng)業(yè)室,子賬戶賬號(hào)：6228402837076576461），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
十、拍賣(mài)成交后按照國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)各自承擔(dān)。
十一、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。
咨詢電話：13877647080農(nóng)法官、0776-6219439執(zhí)行局內(nèi)勤
聯(lián)系地址：靖西市新靖鎮(zhèn)城東路981號(hào)
2022年1月25日