拍賣公告
福建省松溪縣人民法院將于2022年3月11日10時至2022年3月12日10時止（延時的除外）在松溪縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a2166.7313317.199764572171Youboc&user_id=2068766198，戶名：松溪縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：南平市松溪縣松源鎮(zhèn)工農(nóng)東路21號1幢5-04號房（房產(chǎn)證號為：0003090、土地證號為：松國用（94）字第0260號）。評估報告顯示：標(biāo)的物建筑面積98.45㎡，附屬間建筑面積10.61㎡；無電梯，水電氣等到位；外墻面為瓷磚、窗為鋁合金；室內(nèi)為普通裝修，客廳天棚及墻面為水泥漆，地面為地磚；臥室天棚及墻面為水泥漆，地面為木地板；廚房及衛(wèi)生間天棚為PVC扣板，墻面為瓷磚，地面為地磚；層高約為2.8米；戶型為2房2廳1廚1衛(wèi)1陽臺；標(biāo)的物空間布局：地上一層為附屬間及商業(yè)店面，地上二層至三層為商業(yè)，地上四層及以上均為住宅；垂直交通為人行步梯；平面為套房布局，一梯兩戶，平面布局較好；建筑物總層數(shù)為7層，估價對象位于自然層6層。使用正常，維護(hù)狀況較好。
起拍價：572760元，保證金：60000元，增價幅度：5000元。
以上起拍價不包括買賣雙方稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向松溪縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到松溪縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年2月9日起至2022年3月8日16時止（工作日接待）接受咨詢，有意者請自行前往看樣，本院不統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物尚未騰空，具體以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物辦理過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)稅、費(fèi)，由買受人墊付，從變賣價款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng)當(dāng)在收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向本院提交所墊付的稅費(fèi)發(fā)票，逾期未提交的所墊付的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年3月11日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在 2022年3月19日15時前繳入法院指定賬戶(戶名：松溪縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行松溪西關(guān)支行，賬號：139905010400003810000003460)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：0599-2337795（內(nèi)勤）
監(jiān)督電話：0599-2324904
聯(lián)系地址：福建省南平市松溪縣北環(huán)路435號（松溪縣人民法院執(zhí)行局）
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
福建省松溪縣人民法院
二〇二二年二月八日