公示欄
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣已按上述規(guī)定通知了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公告。
拍賣公告
湖南省吉首市人民法院將于2022年2月24日 10時至2022年2月25日10時（延時的除外）在湖南省吉首市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0743/07，戶名:吉首市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：吉首市文峰豪庭住宅小區(qū)2棟304室
特別提示：
1、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。
2、房屋所欠繳的水電、氣、網(wǎng)絡、有線電視、物業(yè)費等費用均由買受人承擔。
3、起拍價格、執(zhí)行裁定書請在標的物介紹→具體描述進行下載。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
吉首市文峰豪庭住宅小區(qū)2棟304室建筑面積為：129.35㎡。
起拍價：413920元，保證金：6萬元，增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。
四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、拍賣標的物目前未驗收，暫時不符合辦理過戶條件，待涉案房屋驗收完成，符合辦理過戶條件下，買受人可拿本院確認成交書等相關裁定及有關單位要求買受人提供的證明材料去自行辦理房屋過戶手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法律明文規(guī)定的由出賣人（被執(zhí)行人）和買受人各自承擔的稅費按照規(guī)定承擔，法律未明文規(guī)定的其他所有費用由買受人承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2022年2月18日前與本院聯(lián)系。
八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2022年3月7日前繳入法院指定賬戶（開戶單位：吉首市人民法院；開戶行：交通銀行股份有限公司湘西分行；賬號：5998 9999 1010 0030 14980）。
九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前均接受咨詢，有意看樣者請事先通過電話咨詢與本院司法輔助機構湖南乾豐拍賣有限公司工作人員預約，看樣時間根據(jù)預約情況統(tǒng)一安排。
房屋看樣預約咨詢電話：湖南乾豐拍賣有限公司15274365605（歐女士）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向司法輔助機構咨詢。
淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。
湖南省吉首市人民法院
二〇二二年二月八日