公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣已按上述規(guī)定通知了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公告。
拍賣公告
湖南省吉首市人民法院將于2022年2月24日 10時至2022年2月25日10時（延時的除外）在湖南省吉首市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0743/07，戶名:吉首市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：吉首市文峰豪庭住宅小區(qū)2棟1205室
特別提示：
1、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。
2、房屋所欠繳的水電、氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
3、起拍價格、執(zhí)行裁定書請在標(biāo)的物介紹→具體描述進(jìn)行下載。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實(shí)。
吉首市文峰豪庭住宅小區(qū)2棟1205室建筑面積為：136.08㎡。
起拍價：435456元，保證金：6萬元，增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。
二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、拍賣標(biāo)的物目前未驗(yàn)收，暫時不符合辦理過戶條件，待涉案房屋驗(yàn)收完成，符合辦理過戶條件下，買受人可拿本院確認(rèn)成交書等相關(guān)裁定及有關(guān)單位要求買受人提供的證明材料去自行辦理房屋過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法律明文規(guī)定的由出賣人（被執(zhí)行人）和買受人各自承擔(dān)的稅費(fèi)按照規(guī)定承擔(dān)，法律未明文規(guī)定的其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年2月18日前與本院聯(lián)系。
八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2022年3月7日前繳入法院指定賬戶（開戶單位：吉首市人民法院；開戶行：交通銀行股份有限公司湘西分行；賬號：5998 9999 1010 0030 14980）。
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前均接受咨詢，有意看樣者請事先通過電話咨詢與本院司法輔助機(jī)構(gòu)湖南乾豐拍賣有限公司工作人員預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排。
房屋看樣預(yù)約咨詢電話：湖南乾豐拍賣有限公司15274365605（歐女士）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向司法輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。
湖南省吉首市人民法院
二〇二二年二月八日