對(duì)邸永超、范有梅共同持有的位于扶余市長(zhǎng)春嶺鎮(zhèn)石橋村514省道南側(cè)永超糧食購(gòu)銷有限公司院落內(nèi)的無(wú)證房屋硬化地面及構(gòu)筑物進(jìn)行拍賣公告（第一次拍賣）
扶余市人民法院將于2022年3月9日10時(shí)至2022年3月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在扶余市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/?spm=a213w.3065169.a214dv9.2.cvypIp,戶名：扶余市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標(biāo)的：邸永超、范有梅名下所有的位于扶余市長(zhǎng)春嶺鎮(zhèn)石橋村514省道南側(cè)永超糧食購(gòu)銷有限公司院落內(nèi)的無(wú)證房屋、硬化地面及構(gòu)筑物進(jìn)行拍賣（1、三被執(zhí)行人房屋建筑物類凈值合計(jì)2，034.007.00元、（包括房屋建筑類、構(gòu)筑物及其他、管道及溝槽）、2、設(shè)備類合計(jì)凈值962，122.00元（包括機(jī)器設(shè)備、車輛、電子設(shè)備）、3、固定資產(chǎn)凈值509，934.00元（包括土地），具體包括房屋建筑物8處，構(gòu)筑物7項(xiàng)、機(jī)器設(shè)備4臺(tái)/套及一宗集體用地使用權(quán)，附屬設(shè)備設(shè)施包括地中衡、烘干塔、變壓器及全自動(dòng)扦樣機(jī)），本院于2021年3月11日對(duì)該房屋及院落予以已查封、扣押。
起拍價(jià)：2454244.1元（評(píng)估價(jià)3506063 元降價(jià)30%），保證金：150000元，增價(jià)幅度：5000元。
二、競(jìng)買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向扶余市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到扶余市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年2月15日起至2022年3月10日16時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系隨時(shí)安排時(shí)間看樣或自行前去看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的罰款等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2022年3月20日16時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：扶余市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司扶余支行，賬號(hào)：2205 0110 1976 0000 0195），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：0438-585 2003
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扶余市人民法院
2022年2月9日