都昌縣人民法院
關(guān)于拍賣九江市都昌縣城北停車場城北農(nóng)貿(mào)市場212號房產(chǎn)的公告（第二次拍賣公告）
江西省都昌縣人民法院將于2022年3月4日10時至2022年3月5日10時止（延時的除外）在江西省都昌縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上，(戶名：江西省都昌縣人民法院，網(wǎng)址：http://sf.taobao.com）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：坐落于都昌縣城北停車場城北農(nóng)貿(mào)市場212號房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號為都昌縣不動產(chǎn)權(quán)第20153101號），房屋的裝修情況、使用情況以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)用途為城鎮(zhèn)商用，建筑面積:35.91㎡；評估總價(jià)：16.70萬元；起拍價(jià)：12.024萬元；保證金：1萬元，增價(jià)幅度：1000元。設(shè)保留價(jià)（即起拍價(jià)）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（是否限購不確定，請咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向都昌縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到都昌縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣?？礃拥母傎I者請致電0792-5223091咨詢。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行協(xié)調(diào)解決。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前7個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2022年3月12日前繳入法院指定賬戶(戶名：都昌縣人民法院，開戶銀行：江西都昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：
1125688500000373000000018281)，如競得者在規(guī)定期限內(nèi)未補(bǔ)繳余款，所凍結(jié)的保證金按照最新拍賣規(guī)則處理。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請自行查詢。
十二、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院目前對拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)及中介公司進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
咨詢電話：0792-5223091 凌
監(jiān)督電話：0792-5223091
聯(lián)系地址：都昌縣人民法院執(zhí)行局
江西省都昌縣人民法院
二〇二二年二月十六日