拍賣公告

鄭重說(shuō)明

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)拍的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人的名稱及證件號(hào)碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。在拍賣過(guò)程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競(jìng)買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會(huì)向買受人收取任何費(fèi)用。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

拍賣公告

界首市人民法院將于2022年3月24日10時(shí)至2022年3月25日10時(shí)（即24小時(shí)，延時(shí)的除外）在界首市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：www.taobao.com）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣對(duì)象：阜陽(yáng)市潁州區(qū)潁西辦事處人民西路777號(hào)紫金城小區(qū)3#住宅樓1501室

阜陽(yáng)市潁州區(qū)潁西辦事處人民西路777號(hào)紫金城小區(qū)3#住宅樓1501室（證號(hào)：皖（2019）阜陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0260820號(hào)）房屋一套；房產(chǎn)建筑總面積：119.95平方米；竣工年代：不詳；土地性質(zhì)：不詳；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；房屋用途：住宅；所在層/總層數(shù)：15/21；房屋狀態(tài)：查封、抵押。

標(biāo)的物位于阜陽(yáng)市潁州區(qū)潁西辦事處人民西路777號(hào)紫金城小區(qū)3#住宅樓1501室。周圍公交站點(diǎn)較多，交通便捷。公建配套較為齊全。

評(píng)估均價(jià)：1209453元，起拍價(jià)：967562元，保證金：95000元，增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托安徽金秋拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向安徽省界首市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到安徽省界首市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。

五、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。競(jìng)買人需自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。劃撥性質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)可能需要額外稅費(fèi)，請(qǐng)自行與不動(dòng)產(chǎn)部門、稅務(wù)部門了解。如標(biāo)的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無(wú)法自理人員等，遷出交付可能需要一定時(shí)間。意向競(jìng)買人參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合本市的住房限購(gòu)政策，具體請(qǐng)?jiān)斣冏≌诘氐姆抗芫?。如因限?gòu)政策造成拍賣無(wú)法過(guò)戶的，按悔拍處理。備注：打款時(shí)請(qǐng)備注該案案號(hào)（2022）皖1282執(zhí)恢2號(hào)。

競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。買受人是否具有購(gòu)買資格,請(qǐng)自行前往相關(guān)部門進(jìn)行了解。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶涉及的所有稅費(fèi)由買受人繳納（土地出讓金、土地增益金均由買受人繳納）。標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍五日前通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（賬戶戶名:界首市人民法院案款專戶；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行界首支行；賬號(hào)：17525998108204001588），拍賣余款須在交易成功后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書(shū)（特殊情況下買受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到安徽省界首市人民法院（地址：安徽省界首市東城辦事處天安路與東順河路交叉口西北側(cè)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。

十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

十一、請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

案件承辦法官?gòu)埛ü匐娫挘?558-4887308

法院監(jiān)督電話：0558-2198500

法院地址: 界首市東城辦事處天安路與東順河路交叉口西北側(cè)

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：安徽金秋拍賣有限公司

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：劉經(jīng)理19955856003

輔助機(jī)構(gòu)地址：安徽省合肥市新站區(qū)龍門嶺路以東雙景佳苑14#2221室

                                    界首市人民法院

   2022年2月21日