變賣公告

福建省漳州市中級人民法院定于2022年2月22日10時起至2022年4月23日10時止（延時的除外）在福建省漳州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com）進行公開變賣活動，競買人可自2022年3月9日10時起開始出價，自第一次出價開始滿24小時后競價結(jié)束?，F(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：

南靖縣山城鎮(zhèn)西環(huán)路98號麒麟山莊13幢4號店面。

起拍價：448654元，保證金：5萬元，增價幅度：1000元

（1）上述拍賣標的建筑面積第一、二層均為52.2㎡。租期至2023年5月1日，我院已責(zé)令被執(zhí)行人停止收取租金，買受人可從應(yīng)收未收租金之日起按原合同向承租人收取租金。

（2）本次拍賣標的拍賣成交后以現(xiàn)狀移交，標的并未包含室內(nèi)家具、電器、設(shè)備及其他辦公設(shè)施，僅僅包括基礎(chǔ)水電配套，實際面積以辦證過戶為準。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2022年4月1日10時止接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、競買人可自2022年3月9日10時起開始出價，自第一次出價開始滿24小時后競價結(jié)束。本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、變賣的方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價。至少1人報名且出價不低于變賣價即可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次變賣成交產(chǎn)生的稅費依照稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分，以成交價款支付（需由買受人先代為墊付、自行辦理），其他可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費均由買受人自行解決。

八、與本標的物有關(guān)人員〔案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、本次司法變賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：0596-2175230，監(jiān)督電話0596-2175251，淘寶技術(shù)咨詢400-822-2870。

聯(lián)系地址：福建省漳州市龍文區(qū)水仙大街89號漳州市中級人民法院。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

漳州市中級人民法院

二〇二二年二月二十二日