江蘇省響水縣人民法院關于 響水縣城黃河路北側，金海路東側海悅華庭7幢1802+躍層，（一輪一拍）
江蘇省響水縣人民法院將于2022年03月31日10時至2022年4月01日10時止（延時除外）在江蘇省響水縣人民法院阿里巴巴淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0515/04,戶名：江蘇省響水縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標的：響水縣城黃河路北側，金海路東側海悅華庭7幢1802+躍層
起拍價：116萬元，保證金：20萬元，增價幅度：5000元。
凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
參與競買需開設淘寶和支付寶賬戶。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向江蘇省響水縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到江蘇省響水縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，由競買人自行承擔相應法律后果。
委托手續(xù)應于拍賣開始前十日向江蘇省響水縣人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“快拍嘉”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣（看樣時間根據(jù)預約情況由“快拍嘉”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：13912599576或關注微信號“快拍嘉”自助預約看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者看樣請聯(lián)系“快拍嘉”，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，
六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中買賣雙方所須承擔的一切稅、費和所須補交的相關稅、費（包括但不限于契稅、所得稅、營業(yè)稅、印花稅、過戶手續(xù)費、房屋交易中規(guī)定繳納的各種費用）因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均不包含在拍賣的成交價中，由買受人另行支付、自行承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前十日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍、凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院：
1、銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：響水縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國銀行響水縣支行，賬號：6232636100128396382)。
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、在司法拍賣中，因部分標的物本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，競買人參與競價，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢預約看樣聯(lián)系電話：13912599576
舉報監(jiān)督電話：0515-86683070
淘寶技術咨詢：400-822-2870
江蘇省響水縣人民法院
二〇二二年二月二十八日