變 賣 公 告
烏魯木齊市達坂城區(qū)人民法院定于2022年3月20日上午10時至2022年5月20日上午10時止（延時除外）在“公拍網”（www.gpai.net）進行網絡司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：
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變賣標的：
烏魯木齊市水磨溝區(qū)新民東街56號綠景花苑6-5-302號房產一套【房產證號：烏房權證水字第00019036號】以及對應的土地使用權。產權面積：90.03平方米。
起拍價：56萬元，保證金：10萬元，增價幅度：5000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院接受在變賣期間對上述拍品相關信息進行咨詢及組織看現(xiàn)場等工作，現(xiàn)場時間根據預約情況本院統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內。
三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，變賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：
（1）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
（2）該標的物被執(zhí)行人現(xiàn)居住，房屋性質：私有房產，建筑面積90.03平方米。拖欠費用金額請競買人自行予以核實。
（3）拍賣標的物在烏魯木齊市水磨溝區(qū)新民東街56號綠景花苑6-5-302號房產以及對應的土地使用權。以實際交付時的現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯(lián)系本院親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、取得標的物的一切費用均由買受人承擔。在變賣成功之前被執(zhí)行人使用該標的物拖欠的物業(yè)費等費用由被執(zhí)行人承擔，從拍賣成交價款中優(yōu)先扣除。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人必須符合競買資格，變賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權屬有異議者，請于變賣前10日與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次變賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在 “公拍網”上報名并支付相應的保證金，變賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶，變賣余款須在變賣結束后，7個工作日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到本院辦理相關手續(xù)。
十、請競買人在變賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：0991-4648449
法院地址:烏魯木齊市南湖東路南一巷26號
變賣法院：烏魯木齊市達坂城區(qū)人民法院
聯(lián)系人：李克東
咨詢電話：0991-7879581 18999876290
法院地址：烏魯木齊市達坂城區(qū)達坂城鎮(zhèn)田園路5號。
烏魯木齊市達坂城區(qū)人民法院
2022年3月3日