深圳市華睿項(xiàng)目管理有限公司關(guān)于疏附縣福興苑養(yǎng)老院特許經(jīng)營(yíng)（ROT）項(xiàng)目的公開招標(biāo)公告
2022年04月13日 23:43 來源：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) 【打印】 【顯示公告概要】
項(xiàng)目概況
疏附縣福興苑養(yǎng)老院特許經(jīng)營(yíng)（ROT）項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn獲取招標(biāo)文件，并于2022年05月05日 11:00（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：SZSHR-2022-01
項(xiàng)目名稱：疏附縣福興苑養(yǎng)老院特許經(jīng)營(yíng)（ROT）項(xiàng)目
采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額（元）：40000000
最高限價(jià)（元）：40000000
采購(gòu)需求：
標(biāo)項(xiàng)名稱:疏附縣福興苑養(yǎng)老院特許經(jīng)營(yíng)（ROT）項(xiàng)目
數(shù)量:1
預(yù)算金額（元）:40000000
簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：本項(xiàng)目采購(gòu)有投資能力、投資意向、熱愛養(yǎng)老事業(yè)的投資運(yùn)營(yíng)方以及具有市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的施工企業(yè)，采用特許經(jīng)營(yíng)“ROT”（即改擴(kuò)建—運(yùn)營(yíng)—移交）的運(yùn)作方式。政府方授予中選投資人特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，由中選投資人全額自籌資金，在政府已投資形成存量資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行改擴(kuò)建、運(yùn)營(yíng)、移交等。
本項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)?fù)瓿珊?，由中選投資人與采購(gòu)人簽訂《疏附縣福興苑養(yǎng)老院特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目協(xié)議》以及《履約合同》、《保險(xiǎn)合同》等，明確雙方權(quán)利義務(wù)；在項(xiàng)目建設(shè)期間，項(xiàng)目資產(chǎn)尚未建成/形成、尚不能達(dá)到可行性目標(biāo)、尚不能形成公共產(chǎn)品或公共服務(wù)的提供能力時(shí)，禁止任何形式的中選投資人退出；本項(xiàng)目采用使用者付費(fèi)的回報(bào)機(jī)制，項(xiàng)目的投資收益主要來源于養(yǎng)老院服務(wù)費(fèi)收入，通過“營(yíng)業(yè)收入”實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)平衡。項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等由中選投資人自負(fù)盈虧，無可行性缺口補(bǔ)助或政府補(bǔ)貼等，項(xiàng)目預(yù)期收益不足的風(fēng)險(xiǎn)由中選投資人自行承擔(dān)。項(xiàng)目合作期滿，中選投資人將建設(shè)及相關(guān)權(quán)益等無償移交給政府指定機(jī)構(gòu)，建設(shè)運(yùn)營(yíng)過程中形成的負(fù)債，屬于中選投資人的債務(wù)，由中選投資人承擔(dān)償付義務(wù)；建設(shè)期滿移交時(shí)，中選投資人的債務(wù)不得移交給政府，且項(xiàng)目資產(chǎn)不得存在擔(dān)保或第三人權(quán)利。
備注：
合同履約期限：標(biāo)項(xiàng) 1，本項(xiàng)目合作期限即特許經(jīng)營(yíng)期暫定為28年，項(xiàng)目實(shí)施完成且峻工驗(yàn)收后，甲乙雙方對(duì)中選投資人實(shí)際投資金額進(jìn)行確認(rèn)，雙方按照本項(xiàng)目實(shí)施方案的要求對(duì)特許經(jīng)營(yíng)年限進(jìn)行協(xié)商、確定。包含建設(shè)期3個(gè)月，建設(shè)期自簽訂《特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議》之日起至項(xiàng)目峻工驗(yàn)收完成后止。
本項(xiàng)目（是）接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：標(biāo)項(xiàng)1：（1）具有相應(yīng)經(jīng)營(yíng)范圍的獨(dú)立法人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件或可掃描二維碼復(fù)印件（2）申請(qǐng)人須同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)且市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且具有有效的《安全生產(chǎn)許可證》（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的市政公用工程貳級(jí)建造師注冊(cè)證書，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。疆外申請(qǐng)人擬派的項(xiàng)目主要管理人員必須為建設(shè)工程企業(yè)信息登記冊(cè)中相對(duì)應(yīng)的已備案人員（4）疆外申請(qǐng)人應(yīng)具有新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出具的有效期內(nèi)《（2022）年新疆維吾爾自治區(qū)區(qū)外進(jìn)疆建筑企業(yè)信息報(bào)送冊(cè)》且報(bào)送冊(cè)中具備本招標(biāo)公告要求的相應(yīng)施工資質(zhì)（5）申請(qǐng)人應(yīng)具有足夠的資本實(shí)力和相應(yīng)渠道的融資能力，能履行投融資義務(wù)：A、提供2020年審計(jì)報(bào)告（新成立公司出具資信證明）b、申請(qǐng)人不存在因自身違約或不恰當(dāng)履約引起的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)被提前終止或收回情形，不存在重大涉訴、仲裁等其他可能對(duì)我方本項(xiàng)目履約能力造成重大影響的負(fù)面情形。申請(qǐng)人近三年以來所有運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目均未發(fā)生過重大安全和質(zhì)量事故、近三年以來沒有任何重大違法情形；
，（6）信用查詢
參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，或在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，以及存在《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定的行政處罰記錄；
(7)繳納投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證及保證金收據(jù)原件；
(8)法人投標(biāo)需提供本人身份證原件及法人身份證明書，委托代理人投標(biāo)需提供本人身份證原件及法人授權(quán)委托書；，（1）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體成員不得超過兩家。
a、聯(lián)合體投標(biāo)情況下，聯(lián)合體牽頭方應(yīng)同時(shí)滿足上述第1、5、6、7、8條資格要求，聯(lián)合體另一方應(yīng)同時(shí)滿足上述第1至6、7條資格要求；
b、非聯(lián)合體投標(biāo)情形下，申請(qǐng)人需同時(shí)滿足以上社會(huì)資本應(yīng)具備資格條件的1至8條要求。
（2）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭方和另外一方的主要權(quán)利和義務(wù)；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本次投標(biāo)；聯(lián)合體中標(biāo)后，其各成員組成、股權(quán)比例、職責(zé)分工等主要條款不得改變。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2022年04月14日至2022年04月21日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn
方式：線上獲取
售價(jià)（元）：0
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2022年05月05日 11:00（北京時(shí)間）
投標(biāo)地點(diǎn)：兵團(tuán)大廈11樓會(huì)議室
開標(biāo)時(shí)間：2022年05月05日 11:00
開標(biāo)地點(diǎn)：兵團(tuán)大廈11樓會(huì)議室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
詳見招標(biāo)文件
七、對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.采購(gòu)人信息
名 稱：疏附縣民政局
地 址：疏附縣文化南路13號(hào)
聯(lián)系方式：0998-3252588
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：深圳市華睿項(xiàng)目管理有限公司
地 址：兵團(tuán)大廈11樓
聯(lián)系方式：19999254329
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：黃姣姣
電 話：19999254329
附件信息：
本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照政府采購(gòu)、招投標(biāo)有關(guān)法律 法規(guī)要求由采購(gòu)人或采購(gòu) 代理等機(jī)構(gòu)發(fā)布。
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